Sur les hauteurs résidentielles proches d’Étoile-sur-Rhône, cette villa d’architecte de plain-pied livrée en 2024 déploie presque 200 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée avec piscine. Ce bien d’exception séduit au premier regard par ses lignes contemporaines, sa lumière traversante et ses prestations haut de gamme. Une parenthèse élégante et fonctionnelle, pensée pour les amoureux de design et de confort.

Passé le portail électrique, un vaste garage double ainsi qu’un espace de stationnement extérieur accueillent vos véhicules. Côté jardin, la surprise est immédiate : une vue dominante sur la vallée, une piscine élégamment encastrée dans une large terrasse de 56 m², un jardin paysager orné de figuiers, d’arbustes méditerranéens et d’oliviers ? tout respire la douceur de vivre.

L’entrée ouvre sur un vaste hall, baigné de lumière, agrémenté de placards sur-mesure et d’un espace de réception qui donne le ton. Coeur de la maison, le séjour double de plus de 42 m² aux volumes généreux communique harmonieusement avec la cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, dotée d’un îlot central propice aux repas conviviaux. L’ensemble est sublimé par de larges baies vitrées à galandage en aluminium, qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

La suite parentale bénéficie d’une exposition ouest idéale. Elle se compose d’une chambre spacieuse avec vue, d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative raffinée avec double vasque et double douche à l’italienne. Le coin nuit accueille quatre autres chambres aux ambiances distinctes, à la décoration soignée avec des placards sur mesure. Une salle de bains familiale avec baignoire îlot et double douche, deux WC indépendants, ainsi qu’un espace buanderie-cellier viennent parfaire les prestations.

L’ensemble des matériaux et équipements a été choisi avec exigence : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, volets roulants motorisés, brises soleil orientables (BSO), fibre optique, visiophone, éclairage intérieur et extérieur travaillé, système de sécurité ? tout ici est pensé pour un confort optimal et une sérénité au quotidien.

À l’extérieur, l’harmonie continue : la terrasse couverte permet de prolonger les soirées estivales, à l’abri sous un plafond végétalisé. Le jardin, joliment structuré sur deux niveaux, offre des coins de jeux pour les enfants et de charmants massifs fleuris. Un local technique, des sanitaires extérieurs et un espace de rangement complètent ce tableau très fonctionnel.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à seulement quelques minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires, et des accès autoroutiers vers Valence et Montélimar. Le cadre naturel environnant séduira les amateurs de randonnée, de balades champêtres ou de farniente au bord de la piscine.

Une villa résolument contemporaine, aussi élégante que facile à vivre. Un lieu de vie qui coche toutes les cases pour un coup de coeur assuré, à deux pas de Valence. À découvrir sans tarder.