À Croisy-sur-Eure, à quelques minutes de Pacy-sur-Eure et à seulement une heure de Paris, cette ancienne ferme du XIXe siècle, entièrement repensée par une architecte, s’inscrit dans un environnement paisible au bord de l’eau.
Restaurée avec goût et exigence, elle conjugue charme rural et prestations contemporaines. L’association de matériaux nobles, de volumes lumineux et d’une décoration soignée confère à l’ensemble un caractère singulier. Un lieu de vie pensé comme une parenthèse hors du temps, à la fois élégant et chaleureux.

Développant une surface habitable de 177 m², la maison s’organise de manière fluide et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante avec WC indépendant, puis, sur la droite, une salle à manger traversante agrémentée d’un cheminée avec insert, suivie d’une suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et grande salle de douche, délicate et épurée. Dans le prolongement, une buanderie et un second WC complètent ce niveau. Sur l’autre aile, la cuisine contemporaine, pensée dans les moindres détails, séduit par son imposant îlot central, ses équipements haut de gamme et sa belle unité chromatique. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, se distingue par ses poutres apparentes en chêne massif et ses murs en pierre.

À l’étage, la mezzanine offre un coin bureau inspirant, et une pièce palière desservant une deuxième chambre, une salle de bain raffinée, et sous combles, une troisième chambre cosy.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin délicatement paysager, en lisière de rivière. La terrasse, orientée plein sud, invite à la contemplation et aux moments de convivialité. Le grand garage et le carport permettent de stationner plusieurs véhicules avec confort. La cour en gravier et les massifs végétalisés soulignent l’esthétique maîtrisée des lieux.

Par sa rénovation exigeante, son cadre naturel préservé et son atmosphère sereine, cette propriété révèle une identité unique. Elle s’adresse à celles et ceux en quête d’un bien authentique, élégant et profondément inspirant, à mi-chemin entre Paris et la côte.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2220€ et 3070€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr