Ancien corps de ferme du 17ème réhabilité sur jardin paysager

À l’abri des regards, dans un écrin de verdure au coeur du village de La Forêt-du-Parc, cette propriété du XVIIe siècle dévoile un art de vivre singulier entre charme rural, poésie des vieilles pierres et nature foisonnante. Ici, le temps semble suspendu. Chaque recoin, chaque élément d’architecture raconte une histoire: celle d’un ancien corps de ferme réhabilité avec justesse, où le passé dialogue harmonieusement avec le confort d’aujourd’hui.

La maison principale, ses dépendances réinventées en gîte et chambres d’hôtes, et son jardin de 3 800 m² dessinent les contours d’un lieu de vie rare.
Cet ensemble singulier, à seulement 15 minutes de Pacy-sur-Eure et un peu plus d’une heure de Paris, offre une respiration, un refuge pour les amateurs d’authenticité et d’espaces à vivre tournés vers la nature. Pensé autant comme une maison de famille que comme un lieu d’accueil, l’ensemble conjugue douceur de vivre, volumes généreux et caractère affirmé.

Dès l’entrée dans la maison principale, les matériaux anciens dialoguent avec un aménagement soigné.

Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-ouverte, particulièrement lumineuse, s’ouvre sur une belle salle à manger où se côtoient un poêle à bois Godin dans un foyer ouvert et un ancien potager attenant, témoin du passé. Dans le prolongement, un séjour chaleureux et cosy avec cheminée où l’on devine les empreintes de chat sur les tomettes historiques, ainsi qu’un coin bureau aménagé.
Pour compléter ce niveau, une chambre, une salle de bain avec douche, des toilettes ainsi qu’une pièce palière offrant un accès direct vers la partie arrière du jardin où se situe le poulailler.

À l’étage, une mezzanine en usage de bureau ou d’atelier mène à un couloir distribuant un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux grandes chambres.
L’une, mansardée, invite à la quiétude sous les poutres apparentes; l’autre, spacieuse, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son conduit de cheminée en briques, vestige du charme d’antan.

À l’extérieur, le jardin paysager se dévoile comme un véritable écrin de verdure.
Des espaces de détente ombragés côtoient un joli bassin, refuge des grenouilles, un ancien poulailler et un potager nourricier.
De nombreux arbres fruitiers – pommiers, cerisiers, figuiers, mirabelliers, pêchers, abricotiers, pruniers et noisetiers – rythment les saisons et promettent de belles récoltes.

La propriété comprend également un préau, un atelier, une cave en sous-sol, un abri de jardin et un espace de stationnement aménagé.
Le gîte indépendant de 50m² et les trois suites des chambres d’hôtes réparties sur plus de 110m², chacune avec salle d’eau privative, permettent une activité touristique ou d’accueil familial.

Par son cachet authentique, la noblesse de ses matériaux – tomettes anciennes, poutres apparentes, colombages – et la qualité de sa rénovation, cette demeure séduit par sa singularité. À la croisée entre maison de famille et lieu de ressourcement, elle conjugue élégance rurale et potentiel rare dans un cadre naturel privilégié. Une propriété atypique, empreinte de caractère, à découvrir avec émotion, à 1h10 de Paris et à 1h20 de la côte normande.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1470€ et 2050€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr