Manoir normand dans son parc privé

Érigée au calme en pleine campagne, à 5 kilomètres de la ville de Bourg Achard et proche de l’A13 Paris Deauville et 20 Kms de Rouen, cette belle propriété révèle un magnifique manoir entièrement revisité, niché dans un parc généreusement arboré de 5 000 m².

L’accès à cette propriété se fait par une entrée majestueuse et introduit l’ensemble du domaine.
La porte d’entrée s’ouvre sur un belle salle à manger d’époque posée sur un magnifique carrelage et baignée de lumière grâce à ses hautes fenêtres donnant sur le jardin, de part et d’autre de la bâtisse. Agrémentée d’une belle cheminée, cette pièce invite aux soirées conviviales.
Dans son prolongement, un salon intimiste, une cuisine revisitée, aménagée et équipée et des sanitaires complètent ce niveau.

Un escalier en bois mène au premier étage et dessert une grande chambre avec sa salle d’eau. Deux autres chambres partagent une salle de bains et enrichissent cet étage.

Au second, une grande pièce salon télévision ou salle de jeux pour enfants ainsi qu’une quatrième chambre avec son bureau en prolongement offrent un espace idéal pour une grande famille ou l’accueil d’ami.

À l’extérieur, le jardin paysager est une véritable invitation à la quiétude avec de multiples essences végétales qui renforcent le caractère bucolique du lieu et invite à profiter des belles journées.
Une cave vient parfaire l’ensemble, ajoutant une touche d’authenticité supplémentaire ainsi qu’une dépendance comprenant un boxe pour cheval et un atelier.

Alliant charme d’antan et confort moderne, cette demeure séduira les amateurs de belles pierres en quête d’un cadre de vie unique.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3809 € et 4343 €, indexées aux années 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr