Agence Eure
Ludivine BOREL

Maison d’architecte d’exception

Sous offre AVIRON 27930 #Archi bien #Maison d'architecte 182 M2 575 000 € | RÉF. 11317EAE
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Maison d’architecte d’exception

Sous offre AVIRON 27930 #Archi bien #Maison d'architecte 182 M2 575 000 € | RÉF. 11317EAE
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27930
AVIRON
182 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1639 m2
Terrain
575 000
Prix de vente

Des propriétaires passionnés et inspirés, un architecte de talent, voici les ingrédients qui ont donné naissance à ce joyau architectural aux lignes acérées et aux proportions parfaites.

Audace du noir omniprésent marquant les lieux d’une élégance rare combinée à de vastes ouvertures sur toutes les pièces de vie pour assurer une luminosité optimale.

Chaque détail déclenche sourire d’étonnement et admiration : cloison pivotante donnant accès au bureau, élégante cheminée au gaz, cloisons cachant des placards intégrés ou encore l’escalier en métal poli sont autant de sources d’émerveillement permanent.

Le standing des équipements est à la hauteur du design.
Cuisine Leicht et électroménager V-Zug, système sono-vidéo high-tech, double garage isolé, pompe à chaleur air-eau avec programmateur indépendant pièce par pièce pour un confort thermique optimal, font des 180m² habitables de lieux un espace facile à vivre dans un confort absolu.

Les extérieurs sont au même niveau d’excellence, la terrasse bois aux lignes épurées répondant au bain finlandais du jardin. De l’autre côté de la maison un élégant jardin japonais occupe élégamment l’espace.

Ce petit bijou est situé dans un agréable village à 5km d’Evreux et ses commodités et à mi-chemin entre Paris et la côte normande.

Classe, raffinement, élégance, les superlatifs ne manquent pas pour faire de ce bien un véritable coup de coeur Espaces Atypiques!!

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1740€ et 2410€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

RÉF. 11317EAE

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1639 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 987 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 92 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 92
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1740 € et 2410 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte d’exception
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Eure
Ludivine BOREL - EI
Agent commercial
RSAC : 925 280 414 EVREUX
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Espaces Atypiques
Eure

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Espaces Atypiques Eure est l’agence immobilière de référence pour découvrir des biens exceptionnels dans la région pittoresque de l’Eure (27). L’agence est spécialisée dans la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur caractère et leur élégance, idéales pour ceux qui recherchent un style de vie à la fois raffiné et paisible.

Les demeures de caractère sont sélectionnées pour leur richesse historique et architecturale, offrant un cadre de vie luxueux avec des touches authentiques qui racontent une histoire. Ces propriétés sont parfaites pour les amateurs d’histoire et d’architecture à la recherche d’un domicile hors du commun. Pour les personnes qui désirent profiter du plein air et d’intimité, les maisons avec piscine représentent l’opportunité idéale de vivre dans un environnement privé et confortable. Ces maisons sont conçues pour offrir détente et loisirs, parfaites pour les chaudes journées d’été.

La sélection inclut également de charmantes maisons de campagne, idéales pour ceux qui cherchent à s’échapper de l’agitation urbaine et à s’immerger dans la tranquillité des paysages ruraux de l’Eure. Ces propriétés combinent confort moderne et charme rustique, offrant un cadre idyllique et apaisant.

L’agence couvre la région d’Évreux à Gisors, de Giverny jusqu’à la vallée de l’Eure et de l’Iton, et de Vernon à Bernay, en passant par Brionne et Louviers. Espaces Atypiques Eure accompagne dans la recherche du bien idéal, guidant à travers la diversité et la beauté de la sélection régionale.

28 Rue Edouard Isambard - 27120 Pacy-sur-Eure
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