Agence Rouen - Le Havre

Maison contemporaine avec vue panoramique et piscine

COURCELLES SUR SEINE 27940 #Maison contemporaine #Villa avec piscine 207 M2 Vendu | RÉF. Rouen - Le Havre-3310
27940
COURCELLES SUR SEINE
207 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
829 m2
Terrain

SOUS OFFRE D’ACHAT

C’est sur la commune de Courcelles sur Seine dans un village réputé pour son charme, proche de l’A13 et de la gare, que se cache au bout d’une allée, cette belle maison d’architecte de 210m².

Luminosité et élégance sont les maîtres-mots de cette maison contemporaine, implantée sur un terrain d’environ 1000 m2 au calme absolu et sans vis-à-vis.

A l’abri des regards, cette maison propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle.
Ses larges baies vitrées avec accès direct à la terrasse et à la piscine, offrent une vue imprenable sur la Seine et ses environs, faisant oublier les frontières entre l’intérieur et l’extérieur.

Dès l’entrée, douceur et sobriété s’imposent avec un hall qui dessert une vaste pièce à vivre résolument tournée vers l’extérieur avec ses nombreuses ouvertures.

L’ensemble est réchauffé par une élégante cheminée en pierre à foyer ouvert, permettant à ses occupants de bénéficier d’un cadre de vie privilégié. Le volume vient aussi naturellement définir la cuisine entièrement aménagée et équipée, très fonctionnelle qui invite à la convivialité.
Elle bénéficie d’une trappe d’accès judicieuse pour regagner en sous sol, l’espace local technique de la piscine et une cave à vin. Jouxtant la cuisine, une buanderie trouve idéalement sa place.
Un bureau ainsi qu’une suite parentale, avec vue sur le jardin et la piscine, comprenant une salle d’eau complète, viennent parfaire ce premier niveau de plain-pied.

A l’étage, un escalier dessert une charmante mezzanine ainsi que trois chambres aux beaux volumes dont une traversante auxquelles une grande salle de bain vient s’ajouter.

Ce bien bénéficie d’atouts supplémentaires avec son extérieur arboré, sa terrasse exposée plein sud, sa piscine chauffée, pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
Un très grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures, viennent compléter les prestations de cette maison.

Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité et des très beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette belle maison d’architecte idéalement située.

Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité aux pieds des commodités, à 4mn de la gare d’Aubevoye et 10mn de l’accès à l’A13.

RÉF. Rouen - Le Havre-3310

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 829 m2
  • Taxe foncière : 892 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 92 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 22 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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