Agence Yvelines

Demeure de Charme dans un bourg historique

ANET 28260 #Demeure #Maison de charme 300 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0370EY
28260
ANET
300 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
2121 m2
Terrain

Cette charmante propriété de 320 m², située au coeur du village d’Anet à deux pas du château de Diane de Poitiers, avec un terrain paysagé de 2000 m² et une grande piscine ainsi qu’un cours d’eau anciennement vivier du château. Datant de la fin du XVIIIème siècle, cette maison était une ancienne longère qui a été réhabilitée et agrandie sur trois niveaux.

Le premier niveau est composé d’une vaste entrée avec des carreaux de ciment au sol, d’une cuisine indépendante avec un piano de cuisson rétro et d’un grand espace de vie avec une vue profonde sur la piscine. Les poutres, les parquets et les tommettes d’origine ont gardé leur authenticité.

Le deuxième niveau propose une chambre cosy avec une salle de bains des années 50 indépendante et une belle suite parentale traversante, est-ouest, avec baignoire et douche attenantes. Un petit salon avec une cheminée et un bureau dans une alcôve complètent ce niveau.

Le troisième niveau conduit aux combles qui ont été aménagés en trois chambres mansardées et lumineuses dont une deuxième suite avec bureau, placards et salle de bains.

Les espaces baroques, la hauteur sous plafond et les couleurs contemporaines apportent du charme et de la modernité à ce lieu unique. Les volumes, les huisseries en bois, les matériaux de qualité et son environnement privilégié sont de réels atouts pour ce bien d’exception.

Une allée de tilleuls centenaires rend l’accès magistral et une passerelle en bois permet de traverser le petit cours d’eau au fond du jardin.

A prévoir des travaux de rafraîchissement, peinture et quelques réparations.
Possibilité de rénover 100 m² de dépendances.
Beaucoup de potentiel.
Idéal pour des professions libérales ou des familles.
Fibre optique.
Double garage avec mezzanine à exploiter.

A 20 min de Houdan et sa gare pour Paris Montparnasse et à 10 min de Bueil et sa gare pour Paris Saint-Lazare.
Proche de l’A13, A14 et N12.

RÉF. Yvelines-0370EY

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 2121 m2
  • Taxe foncière : 2 863 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 209 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 48 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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