Agence Yvelines

Fermettes années seventies

ANET 28260 #Maison Atypique #Maison de campagne 350 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0068EY
28260
ANET
350 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
3613 m2
Terrain

Cet ensemble de deux maisons de style anglo-normand est situé dans le village de Muzy entre la vallée de l’Avre et la vallée de l’Eure.

Cette propriété a une surface habitable de 350 m² et un terrain de 3616 m² avec une vue plongeante sur les chevaux. Une vaste entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie avec un chauffage au sol qui regroupe trois espaces. Une bibliothèque avec un poêle à bois à l’ancienne idéal pour les intersaisons, une salle à manger avec deux fenêtres au format carré permettant de contempler les prairies à perte de vue et le salon autour de la cheminée moderne bénéficiant de la verrière cathédrale de 6 mètres avec imposantes poutres en chêne laissant découvrir les dépendances en pierre. La spacieuse indépendante cuisine et entièrement équipée avec îlot central et piano Payez donne une jolie vue sur une terrasse de 35 m² et un préau avec rosier rampant sur la charpente en bois. Un salon bureau avec cheminée d’origine finalise ce niveau.

Deux marches permettent d’accéder à une première grande chambre avec salle de douche attenante et une porte directe sur le jardin. Un escalier conduit aux deux grandes et belles chambres avec salles de bains et douche respectives. En complément, une suite parentale de 60 m² mansardée d’une hauteur de 4 mètres avec dressing, balnéothérapie et douche à l’italienne.

Les atouts de cette maison sont le charme de l’ancien, les volumes et la hauteur sous plafond, la luminosité des pièces, les différents niveaux et agencements, les beaux matériaux de qualité et l’environnement paysagé et paisible.

Un grenier à aménager Une cave Sept boxes à chevaux (deux en béton et cinq en bois)
Une grange de 100 m²
Une petite maison à rénover de 50 m² (salon, cuisine et chambre)
Un grand et haut garage pour accueillir un camion à chevaux ou un camping-car
Un garage double fermé avec portes automatiques.

A 400 mètres de l’école maternelle et primaire, à 20 min de la gare de Houdan pour Paris Montparnasse, boulangerie et supérette à 5 min de Saint Georges Motel et à 15 min de l’autoroute A13 et N12.

RÉF. Yvelines-0068EY

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 3613 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 544 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 154 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Yvelines

Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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