Longère de caractère et son atelier d’Artiste

Au coeur du village de Coltainville, cette propriété de charme d’environ 200 m² environ se dévoile comme un secret bien gardé, fruit d’une rénovation intégrale qui célèbre le dialogue entre la matière brute et le confort contemporain. Érigée sur une parcelle d ‘environ 1000 m², cette demeure conjugue performance énergétique exemplaire et charme intemporel.

L’entrée s’ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, véritable coeur battant de la maison où les tommettes anciennes répondent à la clarté des ouvertures. Dans son prolongement, le grand salon impressionne par sa verticalité et sa charpente majestueuse. Un joyau se cache dans cette pièce de vie se niche en hauteur : une belle mezzanine surplombe le séjour, offrant un refuge intime, un cocon suspendu idéal pour la lecture ou la contemplation, comme une cabane de luxe nichée sous les poutres séculaires.
Le rez-de-chaussée se complète d’un vestibule fonctionnel menant à une buanderie et une salle de douche à l’élégance sobre.

À l’étage, un large palier baigné de lumière, parfait pour un espace bureau inspirant, distribue avec harmonie deux chambres chaleureuses nichées sous les pentes du toit.

Indépendante et inspirante, la dépendance est un hymne à la création. Elle abrite un atelier d’artiste spectaculaire au volume cathédrale, inondé d’une lumière zénithale propice à l’évasion de l’esprit.
À l’étage de cet écrin, une suite d’invités avec sa salle de bains privée offre une autonomie absolue, transformant chaque séjour en une parenthèse enchantée.

Le jardin clos et arboré, véritable extension naturelle de la maison, invite à la sérénité tout en restant connecté au monde. À quelques minutes, les commerces de proximité facilitent le quotidien, tandis que la gare de Saint-Prest, accessible en cinq minutes de voiture ou quinze minutes à vélo, place Paris-Montparnasse à seulement une heure de ce havre de paix.

Un garage pouvant contenir deux voitures complète ce bien de charme.

Une propriété rare, où chaque volume a été pensé pour exalter l’art de vivre et la lumière..

Pour les actifs ou les escapades parisiennes, la gare de Saint-Piat (ligne Paris-Montparnasse / Chartres) est accessible en environ 5 minutes en voiture ou une quinzaine de minutes à vélo. Elle permet de rejoindre Paris en 1h environ.
Commodités à 5 min.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3501 € et 4737 € par an (abonnement compris).

Contact: Claire 07 84 23 02 27