Dans la jolie commune de Saint-Prest, au coeur d’un cadre bucolique et serein, ce véritable moulin du XVème siècle, encore en fonction, offre un environnement préservé et poétique à seulement 1h15 en voiture du centre de Paris.

L’ensemble offre une surface habitable d’environ 680m2 répartis entre le bâtiment du moulin et ses deux dépendances, nommées les gites « Tournesol » et « Blé d’Or ». L’ensemble se développe sur presque 2 hectares d’extérieurs, dont 1ha arboré qui courent le long de l’Eure.

Le bâtiment du moulin propose à lui seul une surface habitable d’environ 500m2, introduits par une pièce de vie de presque 90m2 pouvant aisément servir de salle de réception et où prend fièrement place le superbe mécanisme du moulin en fonction.
Huit chambres sont ensuite distribuées aux différents étages du bâtiment, ainsi que trois salles de bains et une grande pièce de 85m2 au dernier étage.

Les deux gites de la propriété, joliment installés l’un après l’autre dans le grand jardin, proposent à leur tour et au total une surface habitable de 176m2, composés de six chambres.

Une grange et un terrain de tennis à remettre en état viennent compléter l’ensemble.

Cette propriété possède tous les codes du charme. Un projet de rafraichissement/rénovation global est à prévoir pour en faire un lieu tout à fait séduisant, pour un projet personnel et/ou professionnel.

Gare de Saint-Prest à 2 minutes en voiture, menant à Paris en 50min.
Accès autoroute en 10 minutes pour rejoindre le centre de Paris en 1h15.

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé au 01/01/2021 : entre 15 840€ et 21 550€ par an.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Contact : Pierre Allavena (EI) 06 71 96 12 24
RSAC : 891 353 443 Chartres