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Loic LECOMTE

Maison contemporaine en bois

VIEUVICQ 28120 #Gueules de bois #Maison contemporaine #Maison en bois 276 M2 450 000 € | RÉF. 00510EAO
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Maison contemporaine en bois

VIEUVICQ 28120 #Gueules de bois #Maison contemporaine #Maison en bois 276 M2 450 000 € | RÉF. 00510EAO
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28120
VIEUVICQ
276 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1695 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Située sur la petite commune rurale de Vieuvicq à 5km d’Illiers-Combray où Marcel Proust passait ses vacances chez sa tante Léonie et à 1h15 de Paris, cette maison contemporaine développe une surface de 276 m2 sur un terrain boisé de 1695 m2.

C’est dans un cadre bucolique que se niche cette maison en bois à l’esprit américaine. Construite en 2005, elle a été pensée pour que les différentes façades aux styles affirmés puissent s’intégrer aux milieux des arbres du vaste terrain l’entourant.

Dès l’entrée, on est saisi par les beaux volumes qu’offre cette maison.
L’espace de vie lumineux d’environ 80 m2 avec son plafond cathédrale vient distribuer le séjour, la salle à manger et la spacieuse cuisine aménagée et équipée, l’ensemble apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec les nombreuses baies offrant de jolies perspectives sur le jardin.
Au calme, la vaste suite parentale d’environ 36m2 se compose d’une chambre donnant sur la terrasse, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’un très grand dressing.
Un bureau et une buanderie viennent compléter les espaces du rez-de-chaussée.

À l’étage, trois confortables chambres de plus de 22m2 se partagent une salle de bains.

À l’extérieur, le jardin paysagé et clos sera idéal pour des instants partagés en famille et entre amis.
Accessible depuis la maison par un auvent, un double garage avec grenier et cave complète ce bien.

Une dépendance indépendante servant actuellement de troisième garage viendra satisfaire tout projet personnel d’aménagement.

Cette maison contemporaine en bois séduira autant en résidence secondaire, semi-principale ou principale.

Ecoles et commerces à 5 minutes
Accès autoroute à 5 km
30 minutes de Chartres

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé au 01/01/2021 : entre 2860 € et 3910 € par an.

Contact : Loic LECOMTE (EI)
RSAC : 807 513 866 Chartres

RÉF. 00510EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1695 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 591 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 173
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860 € et 3910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine en bois
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Agent commercial
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41 rue Noël Ballay, 28000 CHARTRES
SUR RENDEZ-VOUS : du lundi au samedi, de 10h à 13h et de 14h à 19h.
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