Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

Maison à vue mer panoramique !

PLOUEZOC H 29252 #Maison avec vue #Rénovation contemporaine #Vue dégagée 110 M2 620 000 € | RÉF. 1419EAF
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Maison à vue mer panoramique !

PLOUEZOC H 29252 #Maison avec vue #Rénovation contemporaine #Vue dégagée 110 M2 620 000 € | RÉF. 1419EAF
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29252
PLOUEZOC H
110 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
505 m2
Terrain
620 000
Prix de vente

C’est au bord de l’océan que se dresse cette ancienne maison de pêcheur, témoin silencieux des vagues implacables et du passage du temps. Autrefois humble et modeste, cette bâtisse a subi une transformation spectaculaire aux mains d’un architecte de renom en 2014. Il a réussi à capturer l’essence de l’ancien tout en l’intégrant harmonieusement dans le monde moderne, créant ainsi un espace où le passé et le présent se rencontrent avec grâce. L’agrandissement, conçu avec une sensibilité à l’environnement environnant, permet une transition en douceur entre l’intérieur et l’extérieur. Les extérieurs ont également été réinventés pour créer une véritable oasis en bord de mer. Le jardin paysager est une explosion de couleurs et de textures, une invitation à la détente et à la contemplation.
Une large vue sur la grande bleue à contempler quelle que soit la saison, un accès direct à la mer, sont les atouts indéniables de cette maison. Au calme, à l’abri des regards, cet endroit poétique assure quiétude et tranquillité. L’allée paysagée nous conduit à la maison prolongée par sa vaste terrasse en bois. Dès l’arrivée dans la propriété, la vue à 180° sur le paysage maritime remarquable vous offre le sentiment incroyable d’être sur un bateau.
À l’intérieur, l’ancienne maison de pêcheur est devenue une résidence contemporaine pour offrir un espace de vie totalement décloisonné et lumineux où se côtoient la cuisine, la salle à manger et le salon à la magnifique hauteur sous plafond ! Exposée Sud-Ouest, la lumière joue les metteurs en scène. Le regard se porte à l’infini sur l’océan par les baies vitrées s’ouvrant sur la spacieuse terrasse idéalement exposée. La terrasse, véritable espace de vie créé pour profiter inlassablement de la vue unique sur la grande bleue et son ambiance de petit port de pêche. Vivre au quotidien face à la mer et au ballet continu des bateaux tel un tableau de maître grandeur nature, voilà l’environnement qui sera côtoyé dans cette maison.
L’architecte n’a pas oublié l’importance de l’intimité dans cette demeure côtière. La chambre principale, vue mer, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies dispose d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau complète ce niveau.
L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois pont bateau. Le dégagement accueille un bel espace en mezzanine ainsi qu’une chambre vue mer.
Le toit terrasse surplombe la grande bleue, et offre un panorama à couper le souffle sur la baie de Morlaix ! L’endroit idéal pour profiter de la brise marine, admirer les étoiles à la tombée de la nuit, des sublimes couchers de soleil !La demeure offre également la possibilité d’agencer une troisième chambre avec salle d’eau.Un cabanon permet de stocker permet de pouvoir stocker kayak, planche à voile?
Cette maison offre confort et bien être et invite à une vie côtière paisible et élégante.Baignades, parties de pêche à pied, sentiers de randonnées sont fortement conseillés.Ce bien est très rare par situation, sa vue panoramique, vous serez séduit par son environnement unique. Il ravira les amoureux de bord de mer et les familles en quête d’un pied à terre pour les vacances, les week-end au pied de l’océan où pour un investissement locatif à forte rentabilité.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 980 euros et 1360 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76

RÉF. 1419EAF

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 505 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 225 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 225
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Finistère

L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

L’agence d’immobilier atypique Finistère

L’agence est située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson. Nos agents spécialisés en immobilier de luxe vous attendent et sauront être à l’écoute de votre projet. L’équipe bretonne sélectionne et déniche des biens d’expression partout dans le Finistère.

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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