Exclusivité Espaces Atypiques
Coup de coeur assuré pour ce Penty rénové , nature, charme et authenticité.
Nichée au coeur d’un écrin de verdure sur la commune de Coray, proche des commodités et à seulement 30 minutes des plages du Finistère Sud et des sites emblématiques de l’Ouest Cornouailles, cette propriété de caractère conjugue parfaitement authenticité, confort et sérénité.
Édifiée sur un terrain arboré et boisé de 1,5 hectare, réparti en plusieurs parcelles, la maison principale , un ancien Penty en pierre entièrement rénové , s’ouvre plein sud sur la nature environnante. Elle offre une surface habitable d’environ 115 m².
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière accueille un salon- séjour chaleureux avec sa belle cheminée en pierres, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée. Un couloir aménagé dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres mansardées complètent les espaces nuit.
Une grande terrasse en bois de 120 m² multi-orientée, prolonge les espaces de vie et invite à la détente tout au long de l’année.
En complément, une maisonnette indépendante de 18 m² accueille une chambre avec double couchage (2 lits de 120 cm), une salle d’eau avec WC, et une buanderie. Parfaite pour héberger famille ou amis en toute indépendance.
Le domaine dispose également de plusieurs annexes : une yourte en bois de 9 m² (actuellement utilisée en salle de jeux ou espace de rangement), un garage couvert, un carport et un bûcher.
Côté bien-être, une superbe piscine chauffée (9 x 4 m), alimentée par une pompe à chaleur indépendante, vient sublimer les extérieurs et offre un espace de détente unique.
En contrebas du terrain, une véritable seconde vie s’organise autour d’un verger, d’une serre, d’un hangar et d’une charmante cabane d’été de 60 m² avec terrasse. Celle-ci se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. Fonctionnelle et confortable, elle constitue un hébergement d’appoint idéal dans le cadre d’une activité économique (location saisonnière, accueil d’hôtes, etc.).
Une propriété rare et inspirante, idéale pour les amoureux de la nature et les projets de vie ou d’accueil au vert.

Chauffage: Poele à bois & Electrique
Fenêtres double vitrage, Bois & Alu
4 m de hauteur sous plafond – pièce de vie
Taxe foncière 800€

Centres d’intérêt:
Bourg de Coray – 1,2km-Chateau de Trevarez – 15mnPont Aven – 30 mnConcarneau – 30mnQuimper – 25 mnLocronan – 40 mn- Douarnenez – 45mn

Classe Énergie : D / Classe Climat : B / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090 euros et 1 520 euros.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Catherine 06 87 06 91 87