La somptueuse -Demeure des années 30

Idéalement située sur la commune de Landivisiau, cette demeure, parfaitement adaptée à la vie de famille, vous offre une bulle de sérénité alliant plaisir et confort. On éprouve ici le sentiment d’être loin de tout, à l’écart du monde, bien que la propriété ne soit située qu’à quelques minutes à pied des commodités et des transports. Cette envoûtante et charmeuse des années 30 en pierres, discrètement blottie au calme et sans vis à vis, déploie tous ses charmes au travers de ses 230 m² habitables sur deux niveaux. Sa triple exposition et ses hauts plafonds lui confèrent une atmosphère chaleureuse à toute heure du jour ou de l’année.

La propriété se dévoile au bout d’une allée arborée, dès l’arrivée dans les lieux, la surprise est de taille ! On est littéralement sous le charme de cette majestueuse bâtisse en pierres qui a été subtilement rénovée en profondeur. Une volée de marches donne accès à l’habitation par un vaste perron agrémenté d’une terrasse avec sa noble entrée. L’émerveillement continue une fois la porte franchie, le lieu est enchanteur, empreint de douceur, d’esthétique, et de raffinement. Les propriétaires ont appliqué ici les trois règles d’or de l’architecture : lumière, espace et fonctionnalité. Le mariage de l’ancien avec le contemporain est particulièrement réussi. Le vaste hall d’entrée dessert d’une part l’espace à vivre de 75 m² où se côtoient le salon-séjour, la cuisine aménagée et équipée de belle facture. La disposition ouverte et épurée du lieu communique une sensation de fluidité, d’espace et de lumière, due à ses nombreuses ouvertures, et à sa belle hauteur sous plafond. La décoration, sobre et élégante, est marquée par des tonalités claires, qui contribuent à créer une ambiance apaisante. Il en émane une atmosphère douce et raffinée. De l’autre part, un bureau, une chambre et un dressing viennent compléter le rez-de-chaussée. A l’étage, desservi par un majestueux escalier, se trouve l’espace nuit où le généreux pallier agencer aujourd’hui en espace détente, mène à trois spacieuses chambres avec placards et une salle d’eau. La vaste suite parentale, avec sa salle de bain avec douche et équipée d’une baignoire balnéothérapie, prend toutes ses aises dans un espace complètement indépendant. Les espaces nuits sont à l’image du reste de la maison et offrent de beaux volumes et une décoration tout aussi soignée. Un vaste sous-sol, comprenant une buanderie, une cave à vins, un double garage, vient parfaire les prestations de ce bien.

Côté extérieur, le jardin est délicieusement fleuri et arboré. L’ambiance qui s’en dégage, ses nombreux arbres, sa terrasse ombragée, la tranquillité en font un lieu séduisant, avec une vraie personnalité. Ce bien d’exception, où l’on pose les valises bénéficie d’une proximité immédiate de tous les commerces et services.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1856 euros et 2 512 euros

Contact : Sandrine 06.22.26.84.76