EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Situé sur la commune de Plounéour-Ménez, à 15 minutes de la ville de Morlaix (13km), cet ancien atelier d’artiste a fait l’objet d’une réhabilitation réussie pour donner naissance à un sublime loft de 120,05 m² carrez aux belles prestations, un gîte indépendant de 52,85 m² carrez ainsi qu’un atelier de 132,70 m². A l’abri des regards et au calme absolu, l’ensemble jouit d’un jardin tourné vers la nature ainsi que de plusieurs places de stationnement. Compromis parfait entre maison et appartement, ce bien unique sur le secteur aux nombreux atouts saura vous séduire.

Dès l’entrée, notre regard est immédiatement happé par la magnifique façade de la bâtisse, en pierre jointoyées au mortier de chaux, les menuiseries en chêne, les volets en bois revêtue d’un noir de falun apportent une sublime touche de modernité.Le bel escalier métallique nous dévoile le coeur du volume du loft indépendant. L’entrée met en scène l’espace de vie, véritable coeur vibrant du lieu dont l’impressionnante hauteur sous plafond laisse entrevoir les poutres de la charpente apparente. Parée de 6 grands vélux, la pièce baignée de lumière offre une atmosphère à la fois originale et apaisée. La cuisine ouverte, se trouvent blotti derrière son espace dînatoire marquant ainsi une distinction avec le séjour, puis le confortable salon avec son poêle à bois. Le parquet en chêne massif, la décoration à l’ambiance Wabi-Sabi parfaitement maitrisée, réchauffent l’atmosphère des lieux où la convivialité s’invite immédiatement. Volumes, luminosité et calme sont les maîtres mots de ce lieu de vie ouvert sur l’extérieur avec une vue dégagée sur la forêt et le lac. Dans la continuité, se love dans un espace indépendant, une belle chambre parentale lumineuse dotée de 3 grands vélux, de placards sur mesure ainsi qu’une chic salle d’eau avec buanderie. A l’opposé, le côté nuit, des enfants et amis, se compose de deux chambres dont l’une avec un espace en mezzanine ainsi qu’ une salle d’eau.

La visite se poursuit au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un gîte à la décoration également achevée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie où l’espace salon paré de son poêle à bois, salle à manger s’organisent harmonieusement. Une belle chambre avec salle d’eau complète les prestations. Les revenus locatifs saisonnier y sont particulièrement intéressants.

Un vaste atelier de caractère, avec également son entrée privative, offre également de nombreuses possibilités : coworking, résidence d’artiste, exposition, accueil d’hôtes, projets culturels, profession libéral couplée à une habitation privée ne sont que quelques idées parmi tant d’autres projets.Une belle terrasse en bois vient parfaire les prestations.

Possibilité d’acquérir meublé.Atypique et discret, ce lieu à la luminosité prépondérante, offre des volumes rêvés, et vous laissera, sans aucun doute, toute la latitude pour imaginer une fonction singulière au gré de vos envies.

Balades à vélos, pédestres, équestres et circuits historiques et naturels aux pieds des Monts d’Arrée sont vivement recommandées. Située à 30 minutes des plages, 40 minutes de l’aéroport, 15 minutes de la gare, ce lieu permet de concilier vie familiale et vie professionnelle.

Caractéristique technique : propriété fibrée, isolation laine de bois, fosses toutes eaux conforme.

Contact Sandrine : 06.22.26.84.76