Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

Demeure authentique avec piscine dans son cadre champêtre

MORLAIX 29600 #Corps de ferme #Demeure de caractère #Gîte 240 M2 575 000 € | RÉF. 1574EAF
Appeler
Écrire
Demeure authentique avec piscine dans son cadre champêtre
MORLAIX 29600 #Corps de ferme #Demeure de caractère #Gîte 240 M2 575 000 € | RÉF. 1574EAF
Appeler
Écrire
29600
MORLAIX
240 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
6135 m2
Terrain
575 000
Prix de vente

« Le petit paradis vert »

Située en campagne, sur la commune de Plougonven, à seulement 3h15 de Paris en TGV, cette propriété profite d’un environnement préservé aux portes des Monts d’Arrée, massif granitique aux paysages sauvages et majestueux.Au détour d’une allée boisée, le temps suspend son élan. Cachée des regards, lovée au coeur d’un écrin de verdure, la longère du XIXe siècle se révèle peu à peu, entourée de ses dépendances. Ensemble, elles dessinent un U protecteur : maison principale, gîte indépendant et dépendance. Aucune autre habitation à l’horizon, le regard s’évade librement. Ici, la quiétude est absolue.

Enveloppée dans plus de 6 000 m² de verdure, la longère de 200 m² dialogue harmonieusement avec ses annexes, formant un ensemble cohérent et chaleureux. Passée la porte d’entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique et douce. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, respire la convivialité, soulignée par des enduits à la chaux et des poutres apparentes. La cuisine, conviviale et fonctionnelle avec son piano de cuisson, invite aux moments gourmands. Prolongée par une vaste véranda baignée de lumière, la salle à manger s’ouvre sur le jardin, au rythme des saisons.

Dans l’aile gauche, trois chambres de plain-pied, dont une aménagée en bureau avec vue sur la nature, composent un espace nuit fonctionnel. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne modernise l’ensemble. À l’étage, la suite parentale lumineuse profite d’une vue paisible sur le parc, complétée par dressing et salle d’eau privative. Une seconde chambre exposée ouest capte la lumière au fil de la journée. Enfin, les combles aménagés en espace détente offrent un refuge propice à la lecture ou à la musique.

Dans l’aile droite, le gîte indépendant conserve tout le charme des vieilles pierres. Idéal pour accueillir famille et amis, ou développer une activité d’hébergement, il ouvre la voie à de beaux projets. La dépendance abrite la partie technique : rangement, chaufferie et chaudière à granulés garantissant un confort thermique optimal dans une démarche écologique.

La piscine chauffée (2023) s’intègre discrètement au paysage. Bordée d’une large terrasse en bois et de plantations soignées, elle devient un cocon de bien-être en toute intimité. Le parc arboré, riche d’arbres centenaires et de clairières, invite à la contemplation et aux balades dans une quiétude absolue.

La propriété bénéficie d’une isolation optimisée (pare-vapeur et pare-pluie dans les combles) et d’un chauffage respectueux de l’environnement grâce à sa chaudière à granulés. Raccordée à la fibre optique, elle allie confort moderne et authenticité.

Entre bocages, forêts et crêtes rocheuses, les alentours de Plougonven offrent un terrain de jeu idéal pour randonneurs, cavaliers et cyclistes, grâce à un maillage de chemins et voies vertes accessibles à proximité. À seulement 15 minutes de Morlaix et 30 à 35 minutes des plages de la Baie de Morlaix (Carantec, Plougasnou, Locquirec), la propriété conjugue quiétude bucolique et évasion littorale.

Un cadre unique pour les amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces, propice aux découvertes au fil des saisons.

Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, s’élève à 575 000 €.
DPE : classe C GES : classe A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 518 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Sandrine ? 06 22 26 84 76

RÉF. 1574EAF

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6135 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 961 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 138 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 138
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure authentique avec piscine dans son cadre  champêtre
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Finistère
Sandrine GAVESTON
RSAC : 852 199 579 BREST
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Finistère

Agence immobilière Finistère : à la découverte de propriétés uniques

Située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson, l’agence se distingue par son expertise  dans l’immobilier atypiques et haut de gamme. Avec une couverture étendue sur l’ensemble du département, de la métropole brestoise au pays d’Iroise, en passant par la côte des Légendes jusqu’à la presqu’île de Crozon, l’agence offre un catalogue varié de biens exceptionnels. 

De la baie de Morlaix au pays de Landivisiau et le Haut-Léon, de Quimper à Douarnenez, du cap Sizun au Pays Bigouden en passant par Fouesnant, Concarneau ou encore Quimperlé, Espaces Atypiques Finistère invite à découvrir des biens qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables déclarations de style de vie.

Manoirs et demeures de caractère sont situés dans des cadres idylliques, offrant grandeur et prestige. Ils sont parfaits pour ceux qui cherchent à posséder un morceau d’histoire bretonne, alliant élégance traditionnelle et confort moderne.

Que ce soit pour une vue imprenable sur l’Atlantique ou pour une architecture qui défie les conventions, les maisons en bord de mer et les résidences atypiques répondent aux désirs de ceux en quête d’un lieu de vie inspirant et hors du commun.

Avec des designs qui reflètent les tendances actuelles, les maisons contemporaines offrent un style de vie moderne et chic. Les maisons bourgeoises, souvent situées dans des environnements urbains ou semi-urbains, fournissent un espace généreux marqué par une richesse architecturale.

Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

Espaces ouverts et lumineux, les lofts transforment d’anciens bâtiments industriels en résidences modernes avec un caractère fort et un espace adaptable à de multiples usages.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire