Haussmannien réinventé: une rénovation d’exception en coeur de ville

« Vivre la ville en grand » Une exclusivité Espaces Atypiques

Lovée au cœur du centre historique de Morlaix, cette adresse conjugue patrimoine et art de vivre. Cet appartement d’angle, situé au premier étage d’un immeuble édifié entre la fin du XVIᵉ et le début du XVIIᵉ siècle, profite d’une situation privilégiée : tout se fait à pied, des commerces aux cafés, du marché à la gare TGV accessible en quelques minutes. Une localisation idéale pour savourer la ville au quotidien, dans son authenticité la plus vivante.

Entièrement rénové dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité, l’appartement conjugue le cachet ancien au confort haut de gamme d’aujourd’hui. Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été pensé avec exigence pour offrir un cadre de vie abouti. Parmi les éléments remarquables subsiste un vestige d’époque Henri IV (1590-1610), témoin précieux de l’histoire du lieu. À cela s’ajoute une anecdote patrimoniale singulière : c’est ici même qu’aurait été installé, vers 1858, le premier bec de gaz de la ville de Morlaix, lors de l’arrivée de l’éclairage public.

L’appartement développe une surface loi Carrez de 140 m², offrant des volumes généreux et une distribution fluide des espaces. Dès l’entrée de l’immeuble, le charme opère. La cour intérieure, baignée de lumière grâce à sa verrière, dévoile un majestueux escalier en bois, souligné par une rampe en ferronnerie. Ce décor soigné témoigne du cachet patrimonial des lieux et annonce la singularité de l’appartement à l’étage.

Passé l’escalier, l’entrée de l’appartement affirme le caractère des lieux. On y découvre un sol en damier noir et blanc, des boiseries, et une porte monumentale rehaussée de panneaux vitrés à la ferronnerie ouvragée. Ce décor, à la fois magistral et raffiné, signe immédiatement l’identité haut de gamme du lieu.

Depuis l’entrée, un couloir élégant conduit vers les différentes pièces. Le parquet ancien souligne la perspective, tandis que les boiseries et encadrements peints apportent un contraste subtil. Cet espace de circulation met en valeur la belle hauteur sous plafond et annonce les volumes généreux des pièces de vie.

Avec ses 29 m² Carrez, le séjour dévoile toute la majesté des volumes anciens. La hauteur sous plafond de 3,35 m, ponctuée d’une rosace ornementale, amplifie la sensation d’espace et magnifie la lumière naturelle. Le parquet ancien aux lames patinées s’accorde aux boiseries travaillées qui habillent murs et encadrements, tandis que de larges fenêtres s’ouvrent sur le centre historique de Morlaix. Une cheminée en marbre blanc, sobre et élégante, vient parfaire l’atmosphère de ce salon, apportant une touche de raffinement intemporel.

Une coursive filante, véritable balcon sur la ville, prolonge l’expérience du séjour et invite à savourer le rythme des saisons. Habillé de teintes profondes et élégantes, ce salon-séjour conjugue raffinement et convivialité, déployant une atmosphère à la fois feutrée et théâtrale.

La cuisine-salle à manger affirme le mariage parfait entre patrimoine et modernité. Entièrement repensée, elle déploie des lignes épurées et contemporaines. Parfaitement équipée, elle dispose également d’une cave à vins intégrée, pensée pour sublimer les instants conviviaux. En son cœur trône un élément monumental : une cheminée d’époque Henri IV (1590-1610), richement sculptée et parfaitement conservée. Rare témoin du passé, elle donne à la pièce une dimension spectaculaire, à la fois chaleureuse et scénique. La pièce bénéficie également de sa prolongation extérieure par la coursive. Attenante à la cuisine, une buanderie de 5 m² vient compléter l’ensemble.

Une première chambre, avec ses 14,25 m² Carrez, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée avec son dressing attenant. Baignée de lumière grâce à de hautes ouvertures donnant sur la coursive extérieure, elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à ce balcon filant. Parquet ancien et décors contemporains s’y conjuguent avec élégance, et l’ensemble s’impose comme une véritable suite parentale.

La seconde chambre de 13 m², habillée de motifs raffinés aux accents baroques, s’impose comme un véritable cocon au caractère affirmé. Sa belle hauteur sous plafond et sa large fenêtre cintrée diffusent une lumière douce, que la verrière intérieure prolonge en écho, apportant une touche graphique et contemporaine.

La salle d’eau indépendante, résolument contemporaine, associe élégance et confort. La douche à l’italienne aux dimensions généreuses et le plan vasque épuré composent un lieu sobre et sophistiqué, parfaitement en harmonie avec le caractère de l’appartement. Un espace dressing et bureau viennent parfaire les prestations.

Cet appartement singulier, pensé comme une véritable adresse de charme au cœur de Morlaix, conjugue élégance patrimoniale et confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux choisis, il ne nécessite aucun travaux et se distingue par son caractère résolument atypique : volumes magistraux, magnifique hauteur sous plafond, coursive filante et prestations haut de gamme. Une invitation à vivre la ville autrement, entre raffinement, praticité et art de vivre, où l’on s’installe pour savourer immédiatement l’art de vivre morlaisien.

Copropriété de 12 lots dont 6 habitations – syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.

Contact : Sandrine – 06.22.26.84.76