Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

L’ élégant – Somptueux manoir du XIXième

MORLAIX 29600 #Maison bourgeoise #Manoir #Prestige 328 M2 1 084 000 € | RÉF. 1444EAF
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L’ élégant – Somptueux manoir du XIXième

MORLAIX 29600 #Maison bourgeoise #Manoir #Prestige 328 M2 1 084 000 € | RÉF. 1444EAF
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29600
MORLAIX
328 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
12695 m2
Terrain
1 084 000
Prix de vente

« Habiter dans la cour des grands »

Situé sur les hauteurs de la ville de la ville de Morlaix, cité singulière aux trois collines, le premier atout de ce bien d’exception, est son emplacement privilégié disposant de toutes les services et commodités à pied. Les premières plages de la magnifique baie de Morlaix se situent à 15 minutes.
C’est au bout d’une allée et caché derrière ses hauts murs de pierre, que se révèle le somptueux manoir, comme une récompense ultime réservée aux voyageurs. C’est derrière sa grille en fer forgé que ce véritable joyau d’architecture se dévoile. Honoré de ses tons apportés par la pierre de schiste bleu, ce lieu séduira les amoureux de belles pierres, d’authenticité faisant de ce bien un véritable bien d’expression. Les prestations anciennes savamment conservées donnent un charme absolu à cette bâtisse.
Construite par un architecte en 1902, cette demeure de caractère déploie toute sa splendeur sur une surface d’environ 290 m², nichée au coeur dans un magnifique parc boisé d’environ 12 0000m² . Témoin de l’ère fastueuse de la Belle Époque, elle conserve avec grâce l’atmosphère enchanteresse de cette période florissante. Le somptueux parc nous émerveille en chemin, il est à lui seul une invitation au farniente. Au sein de la végétation où se mêlent plusieurs essences d’arbres, de plantes et de fleurs ont été créés différents espaces permettant ainsi de se reposer au fil des heures.
La haute et magnifique porte en bois permet d’accéder à un hall d’entrée qui a conservé son caractère originel et donne immédiatement le ton. Tout en courbe, l’escalier monumental à limon débillardé semble tourner sur lui-même et confère un esthétique hors du commun ! L’entrée orchestre la distribution des espaces de vie sublimés par des éléments architecturaux uniques. Témoin d’une autre époque, on admire en ce lieu les pilastres en granit, les belles boiseries, les somptueuses cheminées, les très belles hauteurs sous-plafond ainsi que les beaux parquets. On découvre deux vastes salons possédant de belles vues sur le parc, avec leurs grandioses cheminées sculptées d’époque et leurs belles hauteurs sous plafonds. La récente cuisine aménagée et équipée sur mesure, avec son îlot, est digne d’un chef étoilé. La partition se joue en cuisine avec son piano Lacanche qui s’accorde à merveille avec la crédence étincelante en carrelage métro ! Prolongée par son arrière cuisine, cet espace offre un vaste champ d’imagination et une liberté de créativité culinaire pour partager des instants gastronomiques hauts en saveurs. La visite se poursuit dans le jardin d’hiver de plus de 30 m2, véritable pièce maîtresse du manoir, où se love un joyau Art déco signé par Isidore Odorico. Orné de mosaïques, il évoque une élégance intemporelle et une harmonie visuelle saisissante. Dans ce jardin d’hiver exquis, la mosaïque est bien plus qu’un simple décor. Elle est le coeur même de l’esthétique, capturant l’esprit de la nature et de l’art, et offrant un refuge paisible où l’on peut s’évader du tumulte du monde extérieur. Les murs sont revêtus de mosaïques éclatantes, des motifs géométriques complexes entrelacent des couleurs vives, capturant la lumière du soleil et créant une sensation de mouvement et de profondeur. Au sol, des dalles de mosaïque forment un chemin sinueux, invitant à la flânerie.
Le majestueux escalier en bois d’époque, trône en toute majesté, et nous transporte aux deux étages. L’emprunter nous fait voyager dans le temps, en imaginant combien de générations ont posé le pied sur ses marches.
Surplombant la ville de Morlaix, on y découvre un salon de plus de 25 m2 avec une vue imprenable sur l’horizon. Cinq vastes suites avec leurs propres salles d’eau où salle de bain disposant de larges fenêtres à la vue dégagée , toutes profitant de leurs boiseries, de leur cheminée et de leurs parquets magnifiquement entretenus. L’art de recevoir et le goût du détail se perçoivent dans l’aménagement de chacune des chambres qui laissent aussi deviner le plaisir qu’elles ont donné à être décorées.
Pour parfaire le chef d’oeuvre, la propriété comprend également des anciennes serres et écuries, ainsi que deux maisons à colombages à rénover, offrant un potentiel de transformation en gîtes, atelier d’artiste….
Côté pratique, le manoir comprend également un vaste sous-sol avec un local technique, une buanderie, atelier, garages.

Cette oeuvre d’art architecturale, préservée avec soin, constitue une source d’inspiration inépuisable pour les amoureux de patrimoine et de raffinement, offrant un cadre enchanteur pour réaliser leurs projets les plus ambitieux : tables, chambres d’hôtes, lieux de réceptions ou pour un projet d’hébergement dans un cadre architectural peu commun et un environnement calme et très agréable.
Situé à 3H00 en TGV de Paris, 35 minutes de l’aéroport, ce lieu unique permet de concilier vie familiale et vie professionnelle.
Contact Sandrine au 06.22.26.85.76

RÉF. 1444EAF

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • Étage : 4
  • Surface du terrain : 12695 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 5 106 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 203 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 43 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Finistère

L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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