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Laurent GAVESTON

Maison d’architecte avec piscine en bord de mer

NEVEZ 29920 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine #Maison bord de mer 330 M2 1 403 000 € | RÉF. 1453EAF
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Maison d’architecte avec piscine en bord de mer

NEVEZ 29920 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine #Maison bord de mer 330 M2 1 403 000 € | RÉF. 1453EAF
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29920
NEVEZ
330 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1850 m2
Terrain
1 403 000
Prix de vente

Située à Névez à 300 m du bord de mer, cette maison d’architecte contemporaine de 330 m2 avec sa piscine intérieure est lovée au coeur de son jardin arboré d’environ 2000 m2, lui assurant calme et tranquillité.

Nichée au coeur d’un petit hameau, à l’abri des indiscrets, cette maison à ossature bois a été pensée pour faire entrer la lumière à chaque heure de la journée et aux grés des saisons.

Dès l’entrée principale de la maison, le ton est donné. Les volumes, les matériaux, les couleurs douces et raffinées sont une incitation à la découverte des lieux. L’accueil au rez-de-chaussée offre au regard la vision d’un très bel escalier design et aérien composé d’une structure de bois blond et de métal. Dans la continuité, on découvre la cuisine aux lignes contemporaines et épurées de couleur ivoire, offrant des prestations haut de gamme avec ses nombreux rangements. Fonctionnelle et esthétique, la cuisine est dotée d’un îlot central, promesse de longues heures de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Une arrière cuisine disposant de nombreux rangements complète l’espace. Le chaleureux et lumineux séjour de 60m2, habillé d’un exceptionnel parquet de bois blond exotique est judicieusement composé d’espaces bien distincts. Plusieurs coins salons se côtoient dans une harmonie totale grâce aux choix des matières et des couleurs, un espace salle à manger généreux et chaleureux, et un espace bureau. L’ensemble offrant de multiples vues sur son environnement végétal.  Ses larges baies à galandage abolissent la frontière entre le in et le out pour ainsi profiter les beaux jours venus de sa grande terrasse en bois de 120 m2. Depuis le séjour, une large baie permet d’accéder à l’espace détente, avec sa piscine chauffée et sa nage à contre-courant largement ouverte sur le jardin.  Lovée en mezzanine, au-dessus de la piscine, une grande pièce aujourd’hui dévolue au rangement, pourra aisément se muer en salle de sport, salle de cinéma, bureau, chambres supplémentaires…Laissez place à votre imagination. L’autre aile de la maison abrite une suite parentale. On y accède par une porte magistrale qui est un véritable objet d’art. La chambre dispose d’une large fenêtre ouverte sur le jardin offrant un véritable tableau dès que l’on ouvre les yeux. L’espace dispose d’un double dressing et une spacieuse salle de bains privative avec baignoire et douche à l’italienne.  Une volée de marches nous mène au premier étage pour découvrir un sculptural espace déplafonné, aménagé en bibliothèque et coin détente, et doté de sa petite terrasse exposée sud. Sur ce niveau on retrouve 5 belles et généreuses chambres lumineuses. Ces dernières se partagent 2 salles de bains modernes avec WC. La propriété dispose également d’un garage accessible depuis la maison et de 4 places de stationnement extérieures. Le jardin luxuriant, avec ces herbes et plantes graphiques ornementales égayent le jardin toute l’année.

L’environnement naturel et varié à la senteur marine, la réflexion architecturale des espaces, la luminosité, les prestations haut de gamme, sa piscine sont les atouts de cette propriété située à 300m de la plage, à 20 km de la gare TGV et à quelques minutes des commerces. Ce lieu d’exception ravira les personnes en quête d’un lieu de vie familiale ou les personnes cherchant une résidence pour venir se ressourcer tout au long de l’année.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2110€ et 2910€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurent 06 62 33 89 91

 

 

RÉF. 1453EAF

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1850 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 070 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 110 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 110
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110 € et 2910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec piscine en bord de mer
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Espaces Atypiques Finistère

L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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