Maison Pondalez en coeur de ville

Cette magnifique maison à pans de bois, appelée « maison à Pondalez » située en plein coeur de la ville de Morlaix, est une véritable merveille architecturale atypique, témoignage direct du moyen âge.Cette bâtisse datant de fin du 16ème siècle offre un très beau volume et tous les attributs que recherchent les passionnés d’architecture. Caractérisée par sa structure unique à trois niveaux, elle propose une surface habitable d’environ 186 m2. La distribution verticale, par l’escalier en coursive, contribue à sa singularité. La série de passerelles où « ponts d’allée » accrochées à l’escalier par l’intermédiaire d’un poteau d’angle en bois, élément qui caractérise la maison, permettent d’aller d’accéder aux différents espaces.
En plus de sa structure unique et de son magnifique escalier en bois, la demeure possède également de très beaux éléments apparents tels que les poutres, les murs en pierres, les cheminées, les boiseries sculptées. La maison est dotée d’un toit en ardoise et de grandes fenêtres en bois qui apportent beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur.
Récemment rénovée, elle ne vous laissera pas indifférent. Les trois niveaux de la maison sont intelligemment conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’escalier et la délicatesse de sa courbe qui mène aux différents espaces.La pièce à vivre située au second niveau est une véritable oeuvre d’art architecturale ! Unique en son genre, elle génère une ambiance chaleureuse qui vous transportera dans une autre époque. La hauteur sous plafond de 10 mètres procure une sensation de grandeur et d’espace ! Les murs en pierres ajoutent une touche de caractère et de cachet à cette pièce unique, rappelant l’histoire de cette bâtisse. La charpente apparente, ornée de sublimes sculptures, offre également un charme rustique, créant une atmosphère confortable et conviviale. Idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et accueillant pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille.
Cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un bureau complètent le chef d’oeuvre.Un garage idéal pour abriter voiture, vélos, moto, ainsi qu’une buanderie complètent les prestations de ce bien.
Cette maison à pans de bois est une véritable perle rare, alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle ravira les amoureux de lieux authentiques et atypiques où les commodités, transports et autres services sont directement accessibles à pied. Idéal pour une famille, en pied à terre ou pour un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 1955 € à 2645 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur d’un montant de 11700 € soit un prix de 280 000 € net vendeur