Ensemble de caractère avec étangs

Aux confins d’un chemin qui s’efface doucement sous les arbres, là où le paysage s’ouvre sur une nature préservée, se dévoile une propriété de caractère posée au coeur de 3,7 hectares traversés par l’eau. Ici, un ruisseau serpente entre prairie, verger et sous-bois avant de rejoindre deux étangs, comme une respiration naturelle qui rythme la vie du lieu.Érigée en 1864 et composée de deux maisons en pierre reliées entre elles, cette adresse plurielle offre plusieurs façons d’habiter : maison de famille aux allures de refuge, résidence principale complétée d’un gîte indépendant ou projet de vie mêlant accueil, création et partage.
Dans la première maison, le salon, réchauffé par un poêle à bois, devient le coeur du lieu. La pierre, les poutres et les enduits à la chaux enveloppent la pièce d’une douceur minérale. Dans son prolongement, la cuisine rénovée s’ouvre sur la salle à manger dans un esprit de convivialité fluide. La salle à manger se prolonge naturellement vers la terrasse, plein sud, invitant à prolonger la vie dehors au rythme des saisons.À l’étage, un vaste palier lumineux accueille un espace détente ou bureau avec vue dégagée sur le jardin. Porté par la lumière sous rampant et la présence des livres, cet espace respire l’âme des lieux et invite autant au travail qu’à la rêverie face au paysage. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.Sous les combles, la chambre se love sous la charpente, offrant un cocon intime. La pierre apparente et la courbe ancienne de l’alcôve murale rappellent l’origine du lieu.

Communicante par le rez-de-chaussée mais bénéficiant aussi de son propre accès indépendant, la seconde maison rénovée peut vivre en autonomie. Son espace de vie, organisé en salon et cuisine ouverte, s’ouvre de plain-pied sur sa terrasse dédiée, créant une respiration extérieure intime. Animé par un poêle à bois, ce volume chaleureux permet d’imaginer un gîte, une maison d’amis ou un espace d’accueil indépendant, sans rompre le lien avec l’ensemble. Côté sud, chaque maison dispose ainsi de sa propre terrasse tournée vers le jardin.À l’étage, deux chambres lumineuses, dont l’une prolongée par un espace mezzanine offrant couchage d’appoint ou coin lecture, composent un espace nuit chaleureux, complété par une salle d’eau récente.

En retrait, les anciennes écuries, bâties en pierre et développant plus de 200 m², offrent un volume exceptionnel à réinventer. Un permis avec changement de destination à usage d’habitation est validé, ouvrant la voie à de nombreux scénarios : hébergement de charme , ateliers de création, ou lieu professionnel en pleine nature. Un atelier et un vaste garage indépendants complètent cet ensemble fonctionnel.

Les 3,7 hectares enveloppent le lieu comme un écrin vivant. La prairie s’ouvre sur un verger, le ruisseau trace le chemin vers les deux étangs, et une serre de jardin prolonge l’esprit de culture et de vie au rythme des saisons. Les sentiers de randonnée, la voie verte et les chemins équestres prolongent naturellement la propriété dans la campagne environnante, comme une invitation à prendre l’air à toute heure.

Dans le respect de cet environnement préservé, la propriété est partiellement équipée de panneaux solaires et d’un insert bouilleur à granulés-bois, renforçant son autonomie énergétique dans une logique de cohérence avec la nature environnante.

À seulement 15 minutes de Morlaix et 20 minutes des plages, ce lieu rare conjugue liberté d’espace, authenticité et inspiration. Une adresse singulière, pour ceux qui rêvent d’un art de vivre en pleine nature, aux portes des Monts d’Arrée, à la croisée des possibles.

Contact : Sandrine 06.22.26.84.76