Propriété vue mer panoramique avec piscine

Agence Finistère
Sandrine GAVESTON
HENVIC 29670 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Vue sur mer 170 M2 894 000 € | RÉF. 1379EAF
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Propriété vue mer panoramique avec piscine

HENVIC 29670 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Vue sur mer 170 M2 894 000 € | RÉF. 1379EAF
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29670
HENVIC
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3200 m2
Terrain
894 000
Prix de vente

Idéalement située sur le Nord Finistère, au calme absolu, dans un cadre idyllique, à moins de 1,5km des plages de sable fin de la station balnéaire de Carantec.
Cette bâtisse déploie tous ses charmes sur une surface de 170 m2 prolongée par sa véranda de 25 m2 et est élancée tel un belvédère face à la mer. Édifiée sur son magnifique jardin paysagé, clos, de plus de 3 200m2, avec sa piscine couverte et chauffée face à la mer, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, sans circulation, mêlant quiétude et paisibilité, à l’abri des regards.
L’architecture néo-bretonne typique de la région, avec ses belles ardoises du pays, ses chiens assis, est conçue avec des matériaux de qualité et dotée d’une superbe robustesse.
Offrant de belles prestations autour de beaux volumes et d’une vue dégagée panoramique sur la mer à contempler quel que soit les saisons, le confort et le bien-être sont les atouts forts de cette bâtisse familiale.
Dès l’arrivée dans la propriété, la vue sur la grande bleue apporte un sentiment incroyable de sérénité.
L’entrée s’ouvre sur un hall d’accueil mis en valeur avec ses puits de lumière, donnant accès aux pièces maîtresse de la maison. Il dessert d’une part le salon, à l’accent sobre et naturel, agrémenté de sa cheminée. La spacieuse salle à manger ainsi que la cuisine aménagée et équipée se tutoient dans un esprit familial et cocooning pour d’agréables moments de partages et de rêveries face aux couchers de soleil sur la mer. Cet espace se prolonge sur une vaste véranda profitant d’une sublime vue panoramique sur la mer et d’un accès au jardin libérant ici un maximum de luminosité et créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Ce niveau propose également une vaste chambre ainsi qu’une salle d’eau.
L’étage est dédié à l’espace nuit qui dessert 3 agréables chambres optimisées par de nombreux rangements. Ces pièces sont baignées de lumière, bénéficiant d’une magnifique vue mer. Une salle de bain vient parfaire cet espace.
Cette demeure familiale et chaleureuse propose un magnifique cadre de vie, entourée de son jardin délicatement et ingénieusement paysagé et arboré, permettant ainsi de contempler la nature et le paysage. Laissez-vous charmer par sa vaste piscine couverte et chauffée, bénéficiant de sa vue dégagée sur un environnement privilégié avec en toile de fond la mer, idéal pour profiter des baignades ou encore des moments de détente où tout simplement flâner. Une parcelle de 1 600 m2, face à la mer et à la maison, offre de belles possibilités d’aménagement paysagé.
Un vaste sous-sol comprenant un double garage, un atelier ainsi qu’une buanderie, permettent de pouvoir stocker bateau, kayak, planche à voile.
Ce bien, unique en son genre : vue mer panoramique, avec ces sublimes levers et couchers de soleils, un endroit magique. Il ravira les amoureux de bord de mer et les familles en quête d’un pied à terre pour les vacances, les week-end près de l’océan où pour un investissement locatif.
Située à moins de 5 minutes des plus belles plages et d’une station balnéaire, 15 minutes de la ville de Morlaix.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 2306€ et 3120€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76

RÉF. 1379EAF

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 3200 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 572 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 285 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 285
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Finistère

L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

L’agence d’immobilier atypique Finistère

L’agence est située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson. Nos agents spécialisés en immobilier de luxe vous attendent et sauront être à l’écoute de votre projet. L’équipe bretonne sélectionne et déniche des biens d’expression partout dans le Finistère.

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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