Agence Nîmes
Delphine RENAULT

Elégante et lumineuse villa avec jardin, piscine et vue imprenable

NIMES 30000 #Immobilier de prestige #Maison avec vue #Villa avec piscine 185 M2 985 000 € | RÉF. 5900
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Elégante et lumineuse villa avec jardin, piscine et vue imprenable

NIMES 30000 #Immobilier de prestige #Maison avec vue #Villa avec piscine 185 M2 985 000 € | RÉF. 5900
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30000
NIMES
185 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
985 000
Prix de vente

Cette élégante villa de plain pied de 185 m2, surplombe la ville de Nîmes, tout en étant à proximité immédiate du centre ville. Avec des prestations haut de gamme, ce bien offre un confort inégalé et un style moderne. Implantée sur un terrain de 1300 m2, la maison s’articule autour d’une vaste terrasse ensoleillée et protégée par une pergola bioclimatique. Dans le prolongement, la piscine en pierre de Bali permet de se rafraichir en contemplant la vue imprenable !

Au coeur de la maison, une lumineuse pièce de vie de 78 m2 combine harmonieusement le confort moderne et le design élégant. Les grandes baies vitrées créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, offrant un espace de vie idéal.
L’espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bain complète avec douche et baignoire.

Un mazet indépendant de 23 m2 entièrement rénové complète l’ensemble, permettant d’accueillir famille et amis ou de créer un espace bureau. Pour un confort maximal, la villa est entièrement domotisée.

Conçu pour la tranquillité, le jardin paysager offre un cadre serein pour se détendre et profiter de la vue.
Cette villa d’exception où chaque détail a été soigneusement pensé, allie chic , confort et emplacement privilégié, pour offrir une belle expérience de vie.

CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 347 € et 469€

Contact : Delphine 06 76 60 34 68

RÉF. 5900

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 161 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 26 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 26
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 347 € et 469 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante et lumineuse villa avec jardin, piscine et vue imprenable
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes
Delphine RENAULT - EI
Agent commercial
RSAC : 838 657 955 Nîmes
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L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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