Agence Nîmes
Delphine RENAULT

Harmonieuse villa rénovée avec piscine à Nîmes

NIMES 30000 #Maison avec piscine #Villa #Villa avec piscine 280 M2 1 185 000 € | RÉF. 5003
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Harmonieuse villa rénovée avec piscine à Nîmes

NIMES 30000 #Maison avec piscine #Villa #Villa avec piscine 280 M2 1 185 000 € | RÉF. 5003
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30000
NIMES
280 m2
Surface
6
Chambres
6
Salles de bain/eau
3360 m2
Terrain
1 185 000
Prix de vente

Cette villa de 280 m2 est nichée au coeur d’un jardin paysager, de plus de 3300 m2, de toute beauté. A proximité immédiate du centre ville de Nîmes, cette villa récemment rénovée, allie avec élégance le charme atypique des espaces contemporains.
Dès l’entrée, la villa dévoile un salon lumineux où les grandes fenêtres encadrent la vue panoramique sur le jardin. La fusion élégante entre le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme crée une ambiance accueillante et conviviale. Ces pièces de vie sont largement ouvertes sur de vastes terrasses. Une belle cheminée réchauffe le salon lors des soirée d’hiver.
Les trois chambres spacieuses de la villa, dont 2 de plain pied, sont chacune dotée d’une salle de bains attenante. Les matériaux utilisés apportent une élégance subtile à ces espaces de repos.
À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé et arboré invite à la détente, avec des coins ombragés idéaux pour des moments de lecture tranquilles.
La piscine de 12 mètres de long, entourée de terrasses invite à la relaxation sous le soleil méditerranéen. Un lieu idéal pour des après-midis en famille ou des soirées mémorables entre amis.
Deux appartements indépendants , de 2 et 3 pièces, également entièrement rénovés ,complètent cet ensemble, offrant flexibilité et intimité pour les invités ou un potentiel espace de location saisonnière.
Cette villa incarne un mariage harmonieux entre le style contemporain et des touches atypiques, créant un espace de vie où confort et élégance se rencontrent.

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2460 et 3380 euros.

Delphine Renault

RÉF. 5003

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 salles d'eau
  • Surface du terrain : 3360 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 5 227 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 164 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Harmonieuse villa rénovée avec piscine à Nîmes
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Delphine RENAULT - EI
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RSAC : 838 657 955 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes

Espaces Atypiques Nîmes

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L’agence d’immobilier atypique Nîmes

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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