Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL

Mazet rénové de caractère à Nîmes quartier Planette

NIMES 30000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de ville 133 M2 560 000 € | RÉF. 10890
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Mazet rénové de caractère à Nîmes quartier Planette

NIMES 30000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de ville 133 M2 560 000 € | RÉF. 10890
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30000
NIMES
133 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1000 m2
Terrain
560 000
Prix de vente

Lové sur un magnifique terrain arboré de 1000m2, ce mazet rénové de 110m2 avec un appartement indépendant de 23m2 se situe à 5min du centre-ville dans le quartier de la Planette à Nîmes.

La pièce à vivre, pièce maîtresse de la maison, s’articule sur 2 niveaux, avec en rez-de-chaussée la cuisine ouverte haut-de-gamme, le salon avec cheminée avec insert et le coin repas, et en demi-étage le salon de lecture. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes conservées, cette pièce allie parfaitement le charme de l’ancien à la rénovation contemporaine.
La chambre parentale en rez-de-chaussée et la salle d’eau en demi-étage viennent compléter cette partie avec charme.

A l’étage, l’escalier dessert 2 chambres avec chacune une terrasse donnant un point de vue incroyable sur la piscine et la nature environnante.

Totalement à l’abri des regards, le jardin arboré de 1000m2 avec sa belle piscine chauffée et sécurisée et sa vaste terrasse livre un lieu de détente idéal.
Un mazet indépendant de 23m2 avec chambre, cuisine équipée et salle d’eau vient compléter ce bien unique.

Classe énergie C : 132 – Classe climat A : 4. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1074€ et 1452€ sur les années 2021,2022 et 2023.

Contact : Éléonore – 06 66 23 78 64

RÉF. 10890

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 970 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 132 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 132
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mazet rénové de caractère à Nîmes quartier Planette
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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