Rare Haussmannien avec terrasse – Maison Carrée
Situé au coeur de Nîmes, à quelques pas du monument classé à l’Unesco, cet appartement bourgeois de 224 m2 (loi Carrez) et 283m2 au sol propose des volumes généreux et un caractère singulier.
L’escalier imposant et noble de cette petite copropriété dessert au 1er étage surélevé, une vaste entrée, un double salon de 57m2 et une grande cuisine/ salle à manger donnant sur une terrasse de 25m2 orientée plein Sud.
Il propose cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et une grande salle d’eau avec baignoire îlot et douche ainsi qu’un grand bureau et une deuxième salle d’eau.
Les éléments anciens (belles hauteurs sous plafond, moulures, barres aux sols, cheminées en marbre, menuiseries…) côtoient avec délicatesse la modernité des lieux.
De nombreux rangements et une cave complète ce bien.
CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3900€ et 5340€ abonnement inclus.
Contact Alexandra : 06 18 07 74 02
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 11 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 067 €
- Taxe foncière : 1 909 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 127kWh/m².an9*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3900 € et 5340 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
