Agence Nîmes

Lumineuse villa avec piscine en pinède

BAILLARGUES 34670 #Villa avec piscine 150 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0358
34670
BAILLARGUES
150 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1200 m2
Terrain

Cette lumineuse villa installée sur la commune d’Aiguës-Mortes profite de l’ambiance bucolique et feutrée d’une pinède, à quelques minutes des plages. La maison, construite en ossature bois, en accord avec la nature environnante, développe environ 150 m2 sur 2 niveaux.

Dès l’entrée, une vaste pièce de vie grande hauteur donne le ton : lumière, exotisme et convivialité sont les maîtres-mots des lieux. L’espace de vie s’organise en un salon/séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée d’un imposant ilot central à l’esprit « bar »; L’ensemble est comme une évidente invitation à s’installer confortablement pour des instants conviviaux entre amis. Ce niveau offre en outre deux chambres ainsi qu’une magnifique salle de bain. Un escalier aux lignes graphiques s’échappe élégamment vers une grande pièce unique située à l’étage (deux chambres pourraient aisément s’installer ici).

A l’extérieur, la terrasse en bois accessible depuis le séjour vient sublimer la belle piscine chauffée et sécurisée, point d’orgue du grand jardin paysagé. De nombreux placards ainsi qu’un atelier indépendant viennent encore compléter la propriété.

L’exotisme marquée des lieux et la quiétude d’une adresse privilégiée font de cette propriété, une habitation qui ne peut laisser indifférent. Cette villa, jouit d’un environnement naturel exceptionnel à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités et à 20 mn de l’aéroport de Montpellier.

RÉF. Nîmes-0358

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 523 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 115 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse villa avec piscine en pinède

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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