Agence Nîmes
Claudine WALTER

Ancienne cave coopérative réinventée par architecte

SOMMIERES 30250 #Bien transformé #Maison avec piscine 420 M2 1 095 000 € | RÉF. 1273-CY
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Ancienne cave coopérative réinventée par architecte

SOMMIERES 30250 #Bien transformé #Maison avec piscine 420 M2 1 095 000 € | RÉF. 1273-CY
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30250
SOMMIERES
420 m2
Surface
7
Chambres
5
Salles de bain/eau
1050 m2
Terrain
1 095 000
Prix de vente

Vous êtes à la recherche d’une propriété unique qui allie l’héritage architectural à une élégance contemporaine ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette ancienne cave coopérative transformée en résidence d’exception offre une opportunité rare d’acquérir un espace de vie tout à fait extraordinaire.

Situé en position dominante proche de Sommières, ce bâtiment de 1939 a été revisité et magnifié, créant un contraste captivant entre l’ancien et le moderne.

Le lieu présentant divers espaces de vie est Idéal pour une activité de chambres d’hôtes de charme combinée à une habitation hors normes ou toute autre déclinaison en activités touristiques, artistiques, de réception ou tout simplement une habitation originale pour amoureux d’Architecture et de lieu unique…

Sont ainsi proposés :
-Une galerie grande hauteur complétée d’un bureau et d’une salle d’eau sur environ 140 m2. La galerie offre l’accès au jardin aménagé via une large baie vitrée.

-A l’étage, un splendide loft duplex d’environ 150 m2 avec une magnifique vue dominante. L’habitation présente 2 chambres, 2 salles d’eau et une majestueuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 28 m2.
Un incroyable bassin balnéo, jonction entre la pièce de vie et la terrasse, ajoute au confort et à l’originalité des lieux.

-En étage, un appartement de 60 m2 avec une belle suite complète et un grand séjour ouvert sur une terrasse tropézienne d’environ 25 m2.

-Un studio de 30 m2 joliment aménagé avec une vue magnifique est proposé également sur ce niveau.

-Dans le beau jardin, un charmant gite indépendant de plus de 40 m2 se décline en salon séjour, 1 chambre et salle de bain.

Une seconde piscine, au style épuré très actuel, s’est installée dans le jardin.

Ce bâtiment de caractère intégralement restauré selon les dernières normes, offre un champ de possibilités très vaste :
chambres d’hôtes d’exception, lieu de séminaires, de réceptions, galerie d’art, centre sportif, bureaux d’exception, environnement « start up » ou simplement habitation privée d’une originalité incomparable.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1080 euros et 1 570 euros.

 

RÉF. 1273-CY

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1050 m2
  • Stationnement : 6 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne cave coopérative réinventée par architecte
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Votre contact Espaces Atypiques
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Claudine WALTER - EI
Agent commercial
RSAC : 843 079 013 Nîmes
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Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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