
Spacieuse et lumineuse villa contemporaine entre Uzès et Nîmes
Spacieuse et lumineuse villa contemporaine entre Uzès et Nîmes
Cette magnifique maison aux lignes contemporaines est située entre Uzès et Nîmes, dans le village très prisé de Poulx.
De plain pied et d’une superficie de 240m2, elle est entourée d’un grand jardin de 1300m2, créant ainsi des espaces harmonieux et agréables.
Dès l’entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 85m2, cet espace comprend une grande cuisine moderne et équipée pour cuisiner de bons petits plats, une élégante salle à manger, puis un agréable salon et son poêle à bois. Dans la continuité du salon la maison comprend également un bel espace de divertissement avec billard, ainsi qu’une superbe véranda de 50m2, isolée et climatisée, offrant une vue très agréable sur le jardin.
La partie nuit se compose d’une suite suite parentale avec salle de bain, wc ainsi qu’un dressing pouvant être décliné en chambre si besoin. Une deuxième suite avec salle d’eau et WC. Un bureau vient compléter cet espace, le tout pouvant développer 4 chambres.
À l’extérieur, une magnifique piscine aux dimensions généreuses (10 x 4), chauffée et sécurisée par un volet électrique, la plage en travertin est bordée de beaux palmiers, où l’ambiance et la décoration viennent tout droit de Bali. Une pergola bioclimatique abrite l’espace repas idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le pool house offre la possibilité de créer une cuisine d’été.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de plancher chauffant et rafraîchissant, de volets roulants électriques, d’une alarme, d’un vidéophone , portails électriques, et de l’arrosage automatique.
Pour parfaire le tout, la maison dispose d’un double garage isolé et carrelé, d’une buanderie et d’une salle de sport pouvant être facilement transformée en studio.
Cette propriété est une véritable pépite, ne manquez pas l’occasion de la visiter.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1300 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 300 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
