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Mélanie Lys

Maison de Maître du XVII composée de ses quatre habitations

SAINT CHRISTOL LEZ ALES 30380 #Grange #Maison de charme #Maison de maître 597 M2 640 000 € | RÉF. 1445
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Maison de Maître du XVII composée de ses quatre habitations

SAINT CHRISTOL LEZ ALES 30380 #Grange #Maison de charme #Maison de maître 597 M2 640 000 € | RÉF. 1445
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30380
SAINT CHRISTOL LEZ ALES
597 m2
Surface
10
Chambres
4
Salles de bain/eau
7983 m2
Terrain
640 000
Prix de vente

Située sur la commune de Saint-Christol-Lès-Alès, à quelques pas des Cévennes, venez découvrir cette magnifique bâtisse atypique du XVII alliant charme de l’ancien et authenticité.

Édifiée sur un terrain de 6367m2, elle propose deux maisons indépendantes ainsi que deux appartements.

La première maison dessert une cuisine et une arrière-cuisine, un double salon et un bureau orienté vers le jardin dans lequel vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un espace de travail/atelier, niché au sein de la verrière.
A l’étage vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, wc et de nombreux rangements.

La seconde maison, sur un étage élevé, dispose d’une magnifique terrasse, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon ; vous trouverez également une chambre pour compléter ce niveau.
L’étage est également dédié à l’espace nuit, avec 4 chambres dont deux bénéficiant d’une terrasse commune, salle d’eau, salle de bains et WC.

Pour compléter celle-ci, de nombreuses pièces supplémentaires avec beaucoup de potentiel peuvent encore être exploitées selon vos envies et projets.

Le premier appartement, un duplex avec son jardin privatif, est équipé d’une belle pièce de vie, d’une mezzanine réservée à l’espace nuit, d’une cuisine, et d’une salle d’eau.

Le deuxième est doté de deux chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, et d’une salle d’eau.

Les plus : un terrain non attenant de 1616m2 avec son forage, des caves, de nombreuses dépendances, et une grange attenante – autant de pièces que de potentiel.

Décor familial ou cadre professionnel, cette maison vous tend ses bras afin de réaliser tous vos projets et laisser libre court à votre imagination.

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8310 euros et 11 400 euros.

contact: 04 48 68 96 33

RÉF. 1445

Informations complémentaires

  • 21 pièces
  • 10 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 7983 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 445 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 254 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 254
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître du XVII composée de ses quatre habitations
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Votre contact Espaces Atypiques
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Mélanie Lys - EI
Agent commercial
RSAC : 949 034 565 Nîmes
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L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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