Maison de charme historique en coeur de village
En co-exclusivité, entre Gard et Provence, dans le village de Montfrin, ce trésor des Templiers du XIIes, à l’abri des regards a été rénové avec goût et authenticité.
Le hall d’entrée donne le ton, porte de facture ancienne, voutes en pierres, carreaux de ciment vous accueillent chaleureusement.
Autour d’un jardin d’hiver à la singulière verrière s’articulent, un salon et son imposante cheminée, un cosy coin lecture/ salon de thé et un espace de 67m2 proposant une salle à manger et une cuisine semi-professionnelle.
Ces pièces de vie s’ouvrent sur une intime cour et son bassin de 7 x 3m creusé à même la roche.
Les 2 étages distribuent 6 suites disposant chacune d’une salle d’eau/ bain et d’un wc.
Les extérieurs dévoilent également une terrasse de 40m2, un solarium, une dépendance à restaurer de 130m2 dont un garage en rez de chaussée.
Au carrefour des principaux sites touristiques (Nîmes, Avignon, Uzès et Arles), ce lieu sans aucun vis-à-vis est idéal pour une activité professionnelle de chambres d’hôtes (190 NUITÉES/ 75 000 EUROS DE CA) ou pour accueillir famille et amis.
Classe énergie C/ Classe Climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2017 : 2080 euros
Alexandra : 06 18 07 74 02
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 4 salles d'eau
- Surface du terrain : 120 m2
- Taxe foncière : 3 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
