Agence Nîmes
Alexandra Cluchier

Appartement lumineux et son jardin

BERNIS 30620 #Appartement avec jardin #Appartement de village 130 M2 299 000 € | RÉF. 1181-CY
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Appartement lumineux et son jardin

BERNIS 30620 #Appartement avec jardin #Appartement de village 130 M2 299 000 € | RÉF. 1181-CY
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30620
BERNIS
130 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
299 000
Prix de vente

Dès l’entrée de cette copropriété bien entretenue, le charme bucolique de son jardin privatif opère.

Un bel escalier en pierres vous amène au 1er étage où vous découvrez cet appartement chaleureux.
Un salon lumineux doté d’une cheminée de 35m2 aux ouvertures singulières, une cuisine meublée et séparée ainsi qu’un cellier.
2 spacieuses chambres de 21m2 et 16m2 dont une avec mezzanine de 9m2, une salle d’eau et un toilette séparé.
Un espace de lecture de 26m2 ouvert pouvant facilement être transformé en une troisième chambre ou en un séjour séparé.

Un extérieur fleuri d’environ 70m2 et une grande cave de 25m2 complètent ce bien.

Ce charmant appartement de 130m2 situé dans une copropriété de 3 lots dont le jardin est divisé en trois est idéalement situé au coeur du village de Bernis, proche des commerces et à 10min de Nîmes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie (gaz/électricité) de l’année 2022 : 1418 euros

Alexandra: 06 18 07 74 02

RÉF. 1181-CY

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 561 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 171 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 171
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 30
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et son jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Alexandra Cluchier - EI
RSAC : 890 423 205
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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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