Agence Avignon – Luberon – Ventoux

Maison de village à la rénovation écologique, avec vues…

Rochefort du Gard 30650 #Maison de charme #Maison en pierre 90 M2 Vendu | RÉF. 695EAA
30650
Rochefort du Gard
90 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
131 m2
Terrain

Cette jolie maison du début du XXème siècle est érigée au sommet du piton rocheux le plus spectaculaire représentatif du village.
Rénovée dans le souci du bien-être de ses habitants et avec une véritable conviction écologique (isolation des murs chanvre et chaux, celle du toit avec de la laine de bois, poêle à bois danois. ..), la propriétaire a su insuffler ses aspirations d’ambiance paisible et cosy au travers d’une décoration simple et fonctionnelle.
Cette petite bâtisse se découvre comme un foyer japonais, où la circulation entre les espaces privilégie l’intimité et la praticité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un atelier d’artiste donnant sur l’escalier qui nous guide vers la pièce de vie. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse dînatoire avec vue qui embrasse tout l’horizon aux reliefs remarquables, des dentelles de Montmirail en passant par l’incontournable Mont Ventoux jusqu’aux Alpilles.
De la fenêtre de la cuisine et du bureau, les amandiers en fleur (terrain inconstructible) et le vieux village avec ses collines alentour s’offrent à notre regard.
Une salle d’eau et une vaste chambre complètent la partie nuit.
Une terrasse en travertin, une petite cour fleurie et deux caves parfont ce bien, de plus, le stationnement est facile.

Maison pour un couple ou une personne éprise de panoramas et d’intimité, mais surtout à la recherche d’un sentiment de bien-être , et ayant un état d’esprit qui favorise l’écologie à la norme.
Ce nid provençal sera aussi un atout dans la perspective d’un investissement immobilier locatif saisonnier ou à l’année.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820 € et 1150€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 695EAA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 131 m2
  • Taxe foncière : 754 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 262 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 262
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à la rénovation écologique, avec vues…

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Espaces Atypiques
Avignon – Luberon – Ventoux

Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

L’agence d’immobilier atypique Avignon – Luberon – Ventoux

L’agence est  située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon.  Un espace cosy, contemporain et décalé de 57m2 niché dans un bâtiment du XIXème entièrement rénové.

Vous êtes à la recherche d’un mas contemporain ou d’une maison de caractère ? L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux sélectionne avec soin des biens immobiliers d’exception et exclusifs dans toute la région.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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