A 10 minutes d’Uzès, cette maison de caractère qui a fait l’objet d’une rénovation complète est située sur la place d’un village très prisé avec commerces, elle développe 136m² ainsi qu’une jolie terrasse de 15m² exposée plein sud.

Volumes généreux, confort, qualité des matériaux, distribution bien pensée et belle luminosité la caractérisent !

Une grande pièce de vie de 64 m², traversante et avec six mètres de hauteur sous plafond, offre un très beau volume. Très bien intégrée, la cuisine est entièrement équipée et se démarque par son plan de travail en pierre de Tavel.
Toujours à ce niveau, vous découvrirez une suite parentale, avec dressing, une salle d’eau avec vasque (douche à l’italienne) et WC. Un bureau de 6 m² est également présent. Un cabinet d’invités complète le tout.

Au second étage, par une coursive qui est en surplomb du salon, vous accèderez à deux chambres. Elles partagent une salle de bains avec douche italienne, vasque et cabinet. Cette coursive conduit également à la terrasse de 15 m² qui offre une jolie vue sur les toits du vieux village.

Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d’un espace d’environ 50 m² à terminer de restaurer (double vitrage, eau, écoulement et électricité sont déjà en place). Cette partie dispose d’une entrée indépendante, mais pourrait également communiquer avec la maison principale.

Cette maison entièrement rénovée au caractère affirmé, propose un subtil mélange de matériaux bruts et anciens conservant ainsi l’âme de la bâtisse et le charme des vieilles pierres.
A visiter sans tarder !

Chauffage au sol PAC Air/Eau (Plancher chauffant et rafraichissant), adoucisseur, double vitrage. Tous les commerces de proximité à pied. Accès autoroute 8 km. Gare TGV 28 km.

Virginie

DPE C / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 € et 1440€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.