Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

Villa d’architecte à l’esprit loft proche Uzès

UZES 30700 #Loft #Maison avec jardin #Villa avec piscine 330 M2 1 195 000 € | RÉF. 11872
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Villa d’architecte à l’esprit loft proche Uzès
UZES 30700 #Loft #Maison avec jardin #Villa avec piscine 330 M2 1 195 000 € | RÉF. 11872
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30700
UZES
330 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1800 m2
Terrain
1 195 000
Prix de vente

Sur une parcelle arborée de 1800 m², comme un écrin de verdure soigneusement gardé, cette villa d’architecte joue avec les volumes, les matières et les perspectives. Une maison où le style ne se devine pas, il s’affirme.

Dès l’entrée, une majestueuse porte en bois aux dimensions hors normes, pivotant sur elle-même comme un secret qui s’ouvre, donne le ton.
La lumière s’invite avec générosité. Le vaste espace de vie et ses six mètres de hauteur, ouvert et structuré comme un tableau vivant, décline plusieurs ambiances : un salon intimiste, un coin repas chaleureux, un espace détente pour s’évader. La cuisine, entièrement équipée, est pensée comme un prolongement naturel, en dialogue constant avec la pièce à vivre. Une buanderie discrète complète cet espace fonctionnel et élégant.

À l’étage, la mezzanine et sa passerelle surplombent la scène. Un bureau ouvert s’y installe, propice à l’inspiration, jouxtant une suite parentale aux volumes apaisants, avec salle de bain et dressing, comme une alcôve suspendue.

Au rez-de-chaussée, le coin nuit réunit trois chambres, un espace TV supplémentaire, et mène, par un patio intimiste, à un appartement indépendant. Deux chambres, une kitchenette, le tout baigné de calme et d’autonomie, parfait pour recevoir sans empiéter.

L’espace extérieur, planté d’essences méditerranéennes, s’organise autour d’une piscine 10×5, chauffée et traitée au sel, véritable lieu de vie en extérieur, en parfaite harmonie avec les arbres et le ciel. Un pool house complète cet espace avec douche et toilettes.

Pour parfaire le tout, chauffage au sol et insert pour votre confort, garage double pour les essentiels, et cave à vin pour les instants rares.

Un bien rare, pensé comme une oeuvre vivante.
Ici, chaque espace raconte une histoire. À vous d’y écrire la vôtre.

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

RÉF. 11872

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1800 m2
  • Taxe foncière : 3 290 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2180 € et 3010 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte à l’esprit loft proche Uzès
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes – Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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