Agence Nîmes

Belle bastide avec piscine proche centre ville

NIMES 30900 #Maison années 50 187 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0192
30900
NIMES
187 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1300 m2
Terrain

Cette belle bastide construite dans les années 50 a été parfaitement rénovée par l’architecte François Clavel. Implantée sur un terrain arboré de 1300 m2 avec piscine, elle bénéficie d’une situation intéressante à proximité du centre ville de Nîmes et développe 187 m2.

On y pénètre par un vestibule qui dessert d’une part la jolie cuisine très bien aménagée, d’autre part la salle à manger et le salon avec cheminée en enfilade. Toutes ces pièces ont un accès direct sur la grande terrasse plein sud, et bénéficient d’une belle luminosité grâce à de grandes portes fenêtres et une double orientation. Une chambre et un toilette complètent ce premier niveau.

L’étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’une lumineuse suite parentale disposant d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un dressing et d’une grande terrasse.

Cette villa possède en outre un sous-sol total où se trouvent une cave, une buanderie, un grand garage, ainsi qu’une chambre d’appoint. Une belle villa familiale, rénovée avec goût et de beaux matériaux.

RÉF. Nîmes-0192

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 135 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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