Agence Nîmes
Eléonore Brunel

Maison de ville des années 30 avec piscine

Sous compromis NIMES 30900 #Maison années 30 #Maison avec piscine #Maison de ville 90 M2 | RÉF. 1386
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Maison de ville des années 30 avec piscine

Sous compromis NIMES 30900 #Maison années 30 #Maison avec piscine #Maison de ville 90 M2 Prix sur demande | RÉF. 1386
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30900
NIMES
90 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
240 m2
Terrain

A proximité de l’avenue Jean Jaurès, cette maison de ville des années 30 agencée sur 2 niveaux possède un joli jardin avec piscine, au calme et sans vis-à-vis.

La partie à vivre se trouve au 1er étage sur une surface de 90m2. Elle possède de charmants sols en carreaux de ciment et de belles hauteurs sous plafond. Elle dispose d’un salon, d’une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda salle à manger qui surplombe le jardin et la piscine. Ce niveau se complète avec 2 belles chambres de 17m2 et une salle de bain rénovée.

Le jardin offre un cadre privilégié, au calme et sans vis-a-vis.

Le rez-de-jardin de la maison lui propose un espace totalement indépendant de 40m2 avec une véranda, une buanderie, une 3ème chambre avec salle d’eau, ainsi que 2 garages.

Un bien recherché pour son emplacement et son cachet.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1267 € et 1715 €

 

RÉF. 1386

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 240 m2
  • Espaces extérieurs : 40 m2
  • Taxe foncière : 2 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 133 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 133
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville des années 30 avec piscine

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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