Agence Nîmes
Delphine RENAULT

Maison vigneronne en coeur de village

NIMES 30900 #Maison avec piscine #Vigneronne 450 M2 855 000 € | RÉF. 1458
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Maison vigneronne en coeur de village

NIMES 30900 #Maison avec piscine #Vigneronne 450 M2 855 000 € | RÉF. 1458
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30900
NIMES
450 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
500 m2
Terrain
855 000
Prix de vente

Au coeur d’un village du Gard, entre Nîmes, Uzès et Sommières, cette rénovation contemporaine insoupçonnable depuis l’extérieur, propose 450m2 habitables, agencé autour d’une belle cour intérieure arborée, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et sécurisée.

La bâtisse offre 11 pièces au total, agencée sur 3 niveaux. La partie principale propose en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine et un très grand salon double.
Le 1er étage dispose d’un salon, 2 chambres, une salle d’eau et une lingerie.
Le 2ème étage propose 2 chambres avec une salle d’eau, et une suite parentale avec salle de bain comprenant une douche à l’italienne et une baignoire s’ouvrant sur une charmante terrasse.

La demeure possède également en rez-de-chaussée une suite indépendante de 60m2 avec salle d’eau et un bureau indépendant de 36m2.

Protégée des regards par les hauts murs en pierres qui la constituent, cette bâtisse se prête parfaitement à la réalisation de chambres d’hôtes ou d’une grande maison familiale.

 

RÉF. 1458

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 245 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 245
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vigneronne en coeur de village
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Delphine RENAULT - EI
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RSAC : 838 657 955 Nîmes
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Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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