Villa contemporaine quartier privilégié collines ouest

Cette confortable et épurée villa d’architecte de 245m2 est implantée sur un terrain de 2000 m2 à quelques minutes du centre ville de Nîmes, sur les collines ouest.

Le vaste espace de vie de 100 m2 est une continuité entre cuisine et salon. Les larges baies vitrées, prolongent l’espace de vie sur la terrasse ensoleillée en rez de jardin.
Une grande chambre et sa salle d’eau, une buanderie et une salle de jeu, complètent ce niveau largement ouvert sur la piscine et le jardin.

Le second niveau offre une suite parentale de 25 m2 avec dressing, salle d’eau et terrasse. Le troisième niveau propose 2 autres chambres et une salle de bain.

Dans le grand jardin s’étire une splendide piscine à débordement au sel de 12X4 m agrémentée d’un jacuzzi. Un salon et une cuisine d’été complètent l’ensemble pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
La villa dispose également d’un abri voiture de 56m2 et d’un garage de 35m2.

Une villa aux prestations haut de gamme dans un secteur recherché de Nîmes.

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1245 et 1685 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr