Appartement de caractère rénové au coeur de Toulouse

A quelques pas de l’hypercentre, cet appartement de caractère de 95 m² se situe au premier étage d’un petite copropriété.
Dès l’extérieur, la façade fraîchement ravalée en 2025 témoigne du soin apporté à la copropriété.

Dès le seuil franchi, le charme opère. Une hauteur sous plafond de plus de trois mètres enveloppe les lieux d’une générosité rare. Dans le séjour, la chaleur d’un parquet massif, le caractère d’un mur en briques apparentes et la présence d’une cheminée ancienne invitent à se projeter dans des instants de vie intimes et chaleureux. La cuisine attenante, posée sur un sol en tomettes, prolonge cette ambiance authentique et conviviale.

La circulation est fluide. Trois chambres composent l’espace nuit, chacune avec sa propre atmosphère. La première, intime, profite de sa salle d’eau et de son WC privatifs. La seconde, pensée comme une chambre parentale, s’habille d’une cheminée élégante et partage une salle de bains familiale avec la troisième, idéale pour un enfant. Un second WC indépendant complète l’agencement.

En sous-sol, une cave accueille ce que l’on souhaite garder à portée de main mais hors de vue.

Alliance subtile entre le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, cet appartement raconte une histoire et invite à en écrire la suite, dans un quartier recherché et vivant de la Ville Rose.

Bien soumis au statut de la copropriété – 9 lots dont 4 lots d’habitation- charges annuelles courantes : 1 420€/an – Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr