Appartement en dernier étage avec terrasse à Esquirol

Appartement en dernier étage avec terrasse à Esquirol

Sous les toits de la place du Pont Neuf, cet appartement singulier de 87 m² au sol (39 m² Carrez) séduit par son charme brut et son emplacement privilégié au cœur de Toulouse. Situé au dernier étage d’un immeuble ancien, il dispose d’une terrasse intimiste de 12 m², rare privilège dans ce secteur prisé à deux pas des quais de la Garonne.

L’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et potentiel contemporain. Les volumes ouverts laissent apparaître une superbe charpente apparente et des murs en briques toulousaines, signature du patrimoine local. La luminosité, renforcée par les fenêtres de toit et les ouvertures traversantes, souligne la générosité de l’espace de vie. La cuisine, pensée dans la continuité du séjour, se distingue par son bar en briques et ses matériaux naturels qui dialoguent harmonieusement avec les poutres anciennes.

La terrasse, orientée plein ciel, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. À l’abri des regards, elle offre un espace extérieur privilégié pour profiter des soirées toulousaines et des toits du centre historique.

L’adresse, située entre la Garonne et la place du Capitole, permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et aux berges aménagées. La proximité des transports et des écoles renforce le confort d’un mode de vie urbain recherché.

Ce bien rare au cœur du centre historique de Toulouse offre une belle opportunité pour un investissement et séduira également les amateurs d’architecture, de volumes atypiques et d’authenticité.

Bien soumis au statut de la copropriété – 10 lots – charges mensuelles de copropriété : 48 €/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr