Agence Toulouse
Clément LAGARDE

Appartement rénové au coeur du Capitole

TOULOUSE 31000 #Clé en main #Quel charme ! #Vis ma ville 57.24 M2 345 000 € | RÉF. 11466
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Appartement rénové au coeur du Capitole

TOULOUSE 31000 #Clé en main #Quel charme ! #Vis ma ville 57.24 M2 345 000 € | RÉF. 11466
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31000
TOULOUSE
57.24 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
345 000
Prix de vente

Situé à quelques pas de la place du Capitole, cet appartement de 57,24m² Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre historique de Toulouse.

Installé au 3ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu sans ascenseur, il a récemment été entièrement rénové avec des prestations de qualité.

La pièce de vie, lumineuse et traversante, offre une vue sur les toits et la place du Capitole. Elle se compose d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte au design moderne.

La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble.

Ce bien allie charme, fonctionnalité et situation centrale, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Climatisation réversible 2023
Travaux de rénovation 2020
Pas de procédure en cours

Copropriété de 10 lots dont 8 d’habitation.
Charges annuelles : 940 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11466

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 940 €
  • Taxe foncière : 1 039 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 116 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 116
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 604 € et 816 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové au coeur du Capitole
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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément LAGARDE - EI
Agent commercial
RSAC : 903635464 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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