Agence Toulouse
Clément LAGARDE

Élégance et confort dans le quartier des Chalets

TOULOUSE 31000 #Clé en main #Vis ma ville 80.15 M2 485 000 € | RÉF. 11622
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Élégance et confort dans le quartier des Chalets

TOULOUSE 31000 #Clé en main #Vis ma ville 80.15 M2 485 000 € | RÉF. 11622
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31000
TOULOUSE
80.15 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
485 000
Prix de vente

Au coeur du quartier des Chalets, réputé pour son atmosphère de village et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Toulouse, cet appartement de 80m² carrez se dévoile comme une véritable pépite rénovée avec soin.

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent avec générosité. Les teintes claires, les matériaux choisis avec exigence et la lumière omniprésente créent une ambiance apaisante et contemporaine.

Côté nuit, deux chambres confortables se partagent une salle d’eau moderne, tandis qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative invite au calme et à l’intimité.

Au coeur de l’appartement, la pièce de vie de 27m² devient un lieu de convivialité. Ouverte sur une cuisine sobre et élégante, elle se prolonge naturellement vers une terrasse, véritable extension de l’espace de vie aux beaux jours.

Entièrement repensé dans un esprit de confort et de qualité, ce bien offre également une grande cave et une place de stationnement, rares dans le secteur.

Un lieu de vie clé en main, entre douceur urbaine et prestations actuelles, dans l’un des quartiers les plus convoités de Toulouse.

Copropriété de 23 lots dont 8 d’habitation.
Charges annuelles : 1420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11622

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 420 €
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 153
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 970 € et 1370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance et confort dans le quartier des Chalets
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Clément LAGARDE - EI
Agent commercial
RSAC : 903635464 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

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L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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