Triplex d’architecte suspendu sur les toits de Toulouse

Triplex d’architecte suspendu sur les toits de Toulouse en dernier étage avec terrasses aux Châlets.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Ville Rose, ce bien d’exception s’inscrit dans l’histoire de l’architecture toulousaine. Niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing à taille humaine dont la qualité de réalisation a été récompensée par un prix d’architecture ce triplex T5/6 développe une surface généreuse de 148 m² carrez (et 170 m² au sol).

À deux pas du métro Jeanne d’Arc, il offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant connecté à l’effervescence du centre-ville.

L’organisation de ce triplex a été pensée pour offrir des volumes fluides et une séparation parfaite des espaces de vie.

Le premier niveau est entièrement dédié à la convivialité. Il accueille des pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le salon s’articule autour d’une atmosphère sereine, idéale pour des moments de partage.

Le second niveau constitue l’espace nuit principal. Il propose trois belles chambres spacieuses, distribuées autour d’une salle de bains confortable, offrant à chaque membre de la famille un véritable cocon de tranquillité.

Le dernier niveau, niché sous les toits, révèle tout le caractère atypique du bien. On y découvre un espace polyvalent parfait pour le télétravail ou un coin lecture, complété par une chambre d’appoint et une salle d’eau indépendante avec WC.

Le point d’orgue de ce bien est sans conteste sa terrasse privative et son large balcon, accessible directement depuis les pièces de vie et les chambres.
Véritable observatoire urbain, ses extérieurs offrent une vue imprenable et dégagée sur les clochers et les toits de briques rouges du centre-ville toulousain.

Atout rarissime pour le secteur : un grand garage double en sous-sol vient parfaire cet ensemble.

Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’ensemble du bien pour lui redonner tout son éclat, son potentiel est immense.
Sa performance énergétique (classé DPE C) constitue une base solide et rassurante pour votre projet de rénovation.

Son agencement en triplex, son adresse prestigieuse aux Chalets et sa vue panoramique en font un produit d’exception sur le marché. C’est l’invitation parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce volume architectural en un joyau contemporain sur mesure. Un véritable coup de coeur attend les passionnés d’immobilier atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr