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Corantin PEREIRA

Maison d’architecte et sa piscine à Pin-Balma

Sous compromis PIN BALMA 31130 #Maison d'architecte 199 M2 | RÉF. Toulouse-749ET
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Maison d’architecte et sa piscine à Pin-Balma

Sous compromis PIN BALMA 31130 #Maison d'architecte 199 M2 Prix sur demande | RÉF. Toulouse-749ET
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31130
PIN BALMA
199 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2200 m2
Terrain

Située sur les hauteurs de Pin-Balma à 10km de Toulouse, cette maison de 199m² a été construite sur un terrain arboré de 2260m².

L’entrée dessert le salon avec cheminée et la salle à manger de 54m². Cette pièce à vivre est prolongée par la cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée.
L’ensemble est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et son jardin.

Le coin nuit est aménagé en deux espaces. D’un côté, une chambre avec une salle d’eau attenante pouvant faire office de bureau. De l’autre côté, une seconde chambre et la chambre parentale. Chaque pièce dispose d’un accès sur sa propre terrasse. Une salle de bain complète cet espace.

La seconde partie est indépendante de la maison principale.
Elle s’articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée permet d’accéder à une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.
L’étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres de 9m² et 12m².

L’extérieur n’est pas en reste. Le jardin offre différentes essences d’arbres ainsi qu’un coin potager.
La piscine à débordement avec sa terrasse en bois, vient parfaire cet extérieur intimiste.

Chauffage au sol.
Cave et atelier.

Classe ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établie, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1861 euros et 2518 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. Toulouse-749ET

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 2200 m2
  • Taxe foncière : 1 754 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 164
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte et sa piscine à Pin-Balma

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