Agence Toulouse
Marine Andrieu

Contemporaine aux portes de Toulouse

LAUNAGUET 31140 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 167 M2 650 000 € | RÉF. 990ET
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Contemporaine aux portes de Toulouse

LAUNAGUET 31140 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 167 M2 650 000 € | RÉF. 990ET
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31140
LAUNAGUET
167 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
480 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

Cette maison contemporaine de 167m² est implantée aux portes de Toulouse.

Située au calme et en retrait par rapport à la rue, cette maison moderne offre des volumes généreux.

L’entrée dessert un espace de vie baigné de lumière composé d’une élégante cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux.
Une arrière cuisine a été idéalement pensée. Cette dernière ayant un accès direct au double garage.

Les grandes baies vitrées nous emmènent sur une grande terrasse et la piscine au sel de 18m².

Le premier niveau comprend également une suite parentale composée d’un dressing, d’une salle de bains fonctionnelle, avec douche. Une seconde chambre avec salle d’eau complète le niveau.

Un bel escalier mêlant habilement bois et métal amène à l’espace nuit dont les deux chambres ont chacune leur propre salle de douche.

– Un double garage + stationnement
– Piscine au sel et chauffée
– Insert
– Climatisation réversible
– Chauffage au sol

Ce bien, édifié en 2013 propose un accès facile aux commerces, aux sentiers et au groupes scolaires.

Classe énergie: B / Classe climat: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030€ et 1460€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 990ET

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 480 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 55 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine aux portes de Toulouse
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Marine Andrieu - EI
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RSAC : 517891453 Toulouse
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