Agence Toulouse
Alana Duvauchelle

Maison contemporaine à Tournefeuille avec piscine et garage

TOURNEFEUILLE 31170 #Le nez dehors #Maison contemporaine ! #Plouf ! 170 M2 750 000 € | RÉF. 13898
Appeler
Maison contemporaine à Tournefeuille avec piscine et garage
31170
TOURNEFEUILLE
170 m2
Surface
5
Chambres
810 m2
Terrain
750 000
Prix de vente

Dans la commune très prisée de Tournefeuille, à proximité immédiate de La Ramée et à 15 minutes de Toulouse, cette villa contemporaine d’environ 170m² prend place en fond d’impasse au calme, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent et offrent une perspective d’ensemble sur les différents espaces.
Côté jour, une belle pièce de vie inondée de lumière bénéficie d’un plafond cathédral et s’ouvre naturellement sur les extérieurs. Une cuisine ouverte et équipée prend place avec un îlot central, idéal pour les moments conviviaux. Une arrière-cuisine complète le tout.

Côté nuit, un bureau ainsi qu’une suite parentale, dressing et salle d’eau permettent un confort optimal.
Enfin, le rez-de-chaussée comporte un WC indépendant, une grande buanderie puis un double garage qui permet le stationnement de deux véhicules avec une grande capacité de stockage.
A l’étage, un couloir dessert 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain.

Le jardin est arboré et fleuri et bénéficie de plusieurs espaces : une terrasse couverte bénéficiant d’une pergola bioclimatique qui invite aux moments de détente, une autre terrasse le long de la piscine permettant un confort optimal, des espaces verts.

Pompe à chaleur gainable dans toute la maison.
Chauffe-eau thermodynamique.
Piscine au chlore construite en 2022, 9×4
Parquet dans toutes les chambres.
Domotique.

Cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille souhaitant du calme à proximité de toutes les commodités, sensible aux volumes et aux prestations de qualité.

Airbus – 8km
Aéroport Toulouse – Blagnac – 12km
Commodités à moins de 5 minutes
Pistes cyclables
Lycée international de Colomiers – 8km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13898

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 810 m2
  • Taxe foncière : 3 356 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 60 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 60
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 830 € et 1140 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à Tournefeuille avec piscine et garage
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Votre contact Espaces Atypiques
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Alana Duvauchelle - EI
Agent commercial
RSAC : 914 756 812 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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