Agence Toulouse
Marina SANCHEZ

Lumineuse maison d’Architecte à Toulouse

TOULOUSE 31200 #Le nez dehors #Maison d'architecte 166 M2 690 000 € | RÉF. 12587
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Lumineuse maison d’Architecte à Toulouse
TOULOUSE 31200 #Le nez dehors #Maison d'architecte 166 M2 690 000 € | RÉF. 12587
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31200
TOULOUSE
166 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
675 m2
Terrain
690 000
Prix de vente

Située au calme d’un impasse dans le secteur de Croix-Daurade, cette maison d’architecte d’environ 170m² séduit par son écriture contemporaine et ses volumes baignés de lumière.

Édifiée sur une parcelle de presque 700m², elle conjugue espaces ouverts, confort moderne et atmosphère chaleureuse.

La cuisine épurée et fonctionnelle ainsi qu’un vaste séjour se prolongent littéralement dans le jardin verdoyant au travers de larges baies vitrées qui s’étendent du sol au plafond ; une invitation à contempler de la nature.

L’agencement a été pensé pour offrir fluidité et luminosité, avec des hauteurs sous plafond qui accentuent la sensation d’espace. Le cellier complète ce niveau.

L’espace nuit comprend 3 chambres et deux salles de bains, permettant de répondre aisément aux besoins d’une vie familiale.
Une espace supplémentaire en mezzanine conduit vers une dernière chambre et son dressing, cet espace pouvant tout autant devenir un bureau lumineux, avec vue inspirante sur le jardin.

À l’extérieur, la terrasse en bois crée une transition harmonieuse entre la maison et le jardin arboré, véritable écrin de verdure en coeur de ville.
Ce cadre intimiste offre un potentiel d’aménagement idéal pour des moments conviviaux en toute saison.

Avec son architecture affirmée, son confort contemporain et son environnement privilégié, cette maison Séduira les amateurs de maisons d’architecte à Toulouse en quête d’un lieu unique.

Commerces et écoles 5 minutes, Aéroport Blagnac 14 minutes, Autoroute 4 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12587

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 675 m2
  • Taxe foncière : 1 823 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 97 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 97
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1370 € et 1930 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse maison d’Architecte à Toulouse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Marina SANCHEZ - EI
Agent commercial
RSAC : 932117831 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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