Agence Toulouse
Alana Duvauchelle

Maison de ville à Frouzins avec jardin

FROUZINS 31270 #Vis ma ville 267 M2 450 000 € | RÉF. 14570
Appeler
Maison de ville à Frouzins avec jardin
31270
FROUZINS
267 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
1100 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

En plein centre de Frouzins, commune dynamique à seulement 15km de Toulouse, s’érige cette maison de ville de 267m² (328m² au sol) marqué d’histoire et d’éléments d’époques.
Cette maison a été divisé en 2 appartements horizontales et bénéficie d’une luminosité traversante, le tout donnant sur un jardin verdoyant faisant plus de 1 000m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, une cuisine fermée, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec WC, une buanderie puis un grand garage avec une partie atelier, avec pignon sur rue pouvant faire office de commerce.
A l’étage, les éléments d’époques sont conservés : parquet, moulures, cheminée et un impressionnant escalier.
Ce niveau dispose de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une véranda et un balcon.
Travaux de rénovation nécessaires.
Plusieurs possibilités s’offrent à cette maison :
– rénovation de l’ensemble pour avoir une résidence principale de 267m² avec un jardin au cœur de Frouzins.
– rénovation des 2 parties actuellement divisées tout en conservant un usage de deux habitations, en divisant le jardin.
– rénovation de l’ensemble et création d’un commerce au rez-de-chaussée.

Cette maison est le lieu de vie idéale pour les amoureux des travaux, souhaitant apporter une nouvelle vie à ce lieu chargé d’histoire.

[Visuels 3D non contractuels]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 14570

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Taxe foncière : 2 928 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 334 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 334
    kWh/m².an
    71*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 71 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 71
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5140 € et 7000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Frouzins avec jardin
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Alana Duvauchelle - EI
Agent commercial
RSAC : 914 756 812 TOULOUSE
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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