Agence Toulouse
Karine VILLORY

Maison de ville et son extension contemporaine avec jardin

Sous compromis FROUZINS 31270 #Le nez dehors #Maison de village #Maison rénovée 290 M2 | RÉF. 11918
Appeler
Maison de ville et son extension contemporaine avec jardin
31270
FROUZINS
290 m2
Surface
7
Chambres
1
Salle de bain/eau
735 m2
Terrain

Située au sud-ouest de Toulouse, à Frouzins, cette maison de ville d’environ 290m² sur un jardin paysager de 735m² a bénéficié d’une extension audacieuse. Elle a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, deux belles pièces commencent la visite et peuvent être imaginées comme chambres ou bureaux (activité professionnelle). S’en suit un séjour au style affirmé avec cheminée. La luminosité y règne en maître. La salle à manger et la cuisine sont ouvertes, offrant un volume impressionnant. Les matériaux bruts se marient parfaitement avec le charme de l’ancien.
L’ensemble est ouvert sur l’extérieur : terrasse et jardin.

Le premier étage propose 3 chambres, dont une avec dressing et possibilité d’ajouter une salle d’eau.
Au même niveau, une pièce supplémentaire sert de bibliothèque et s’ouvre sur une salle d’eau.
Deux autres grandes chambres avec mezzanine suivent, avec salle d’eau et sanitaire indépendants au niveau supérieur.

La propriété bénéficie de deux grands garages de part et d’autre du bâtiment.

Un bien rare aux portes de Toulouse, pensé pour ceux qui cherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie singulier, spacieux et inspirant.

Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11918

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 735 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 955 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 186 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 186
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3860 € et 5280 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville et son extension contemporaine avec jardin
Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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